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借名买房需要注意什么
近日,借名买房的李女士向法院提起案外人执行异议之诉,被深圳市中级人民法院驳回,接下来她的房子将要被拍卖。 法官提醒,借名买房暗藏“赔了房子又折钱”的风险,一旦遭遇法律纠纷,买房人将很难用法律手段来维权,因此不要存有规避政策、钻法律漏洞的侥幸......
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借名买房有的原因有哪些
在借名买房的情况下,虽然可以说能够让不符合购房资格的人实际买到房,但此时房屋却是登记在他人名下,从这点上来看其实风险很大,因为法律方面只会承认房屋登记在谁名下就是谁的。不过就算如此,仍旧有不少人会借名买房。那借名买房有哪些现实原因呢?下文中......
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为还赌债,房东一房二卖被批捕
“现在不买房,将来全款变首付。”中介常说的这句话,也是这几年房价的真实写照。 杨某对此深有体会。看到房价一涨再涨,为偿还巨额赌债,他动了歪心思,将已经出售了的房子第二次卖给其他人。日前,上海市青浦区检察院以涉嫌合同诈骗罪对犯罪嫌疑人杨某批准......
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未签订书面协议的“借名买房”该如何认定
在2016年全国房价暴涨后,各地调控政策不断升级。为了规避限购、限贷等调控政策,借名买房现象凸显,不少借名人或被借名人因房屋所有权归属问题诉至法院。对此,有必要作出提醒,借名买房者应与被借名人签订书面协议,以此确定双方权利义务。若未签订书面......
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一房二卖怎么办
房地产业泡沫持续高涨,房价久居不下已经是不争的事实,而当买家花尽半辈子积蓄买了套房,回头却发现房地产商已经将房子转手卖给第三方,这时,作为买家的你该怎么办?我们遇到一房二卖时该如何维权?下面与你共同探讨这个问题。 说房网靳双权律师做出了详细......
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遇到一房二卖该如何处理
在现实生活中房屋买卖的行为是非常多的,进行房屋的买卖时,购房者要与开发商签署买卖合同,开发商要对购房合同进行网签备案,防止一房多卖的状况呈现,那么发生一房二卖怎么办? 发作一房二卖如何处理? (一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记......
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怎么规避借名买房的风险
政府为了控制房价,出台了各种限购政策,被限购的人群就想到了通过借名买房,来规避相关房地产调控政策。但是借名买房可靠吗?应该怎么规避借名买房的风险? 借名买房可靠吗? 借名买房涉及到两个关系: 1、出资人(借名人)与出名人(被借名人)之间的关......
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“一房二卖”或“一房多卖”合同纠纷应如何处理
如今的房价少则百万多则千万,由于房价数目巨大,这导致了一房多卖的情况。那么出现一房多卖的情况怎么办?下面请看小编的介绍。 (一)在商品房买卖合同中,出卖人将房屋出卖后又将房屋抵押或出卖给第三人的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已......
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