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二手房签完合同了,为什么我没有准时拿到钱,还要承担违约责任
一般情况下,签完合同之后,事情就可以告一段落了。中介公司会根据买卖双方约定的时间,自行安排流程,也会提前通知双方,什么时间?需要去哪里?办理什么事项。对于买卖双方来说,基本上不需要在操心什么了。 签合同 可最近王小姐的一套房子,却出了问题,......
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二手房买卖,卖方违约了怎么办
房屋买卖在大家的生活中比较常见,出现的问题也比较多,比如违约、延迟交房、未详实告知实际情况,甚至出现一房多卖的情况等等一系列情况,让我们防不胜防。大家也许会说找中介,省心省事,事实真是这样的吗?真正遇到问题,中介会尽心尽力解决吗,他们只会说......
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买房交易常见四种套路,教你四招如何应对
在买房的时候,购房陷阱还是很多的,一个不小心就会踩了上去,具体有哪些陷阱是比较常见的呢?怎么来降低房产交易中的风险?今天就来跟大家分享一下相关知识。 一、买房常见的陷阱有哪些? 1、宣传陷阱 在房屋买卖过程中,开发商通过虚假宣传或者故意明显......
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买卖被法院查封的房屋,在解封的情况下,能否要求继续履行
案情简介:黄某名下有一套位于深圳市南山区华侨城香山中路天鹅堡(三期)某栋的房屋。涉案房产曾因原审法院深圳市南山区人民法院(2014)深南法民一初字第31号民事案件被查封,查封期限为2014年1月24日至2014年1月23日,后于2014年6......
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买卖被法院查封的房屋,在尚未解封的情况下,能否要求继续履行
案情简介:2015年10月22日,原被告双方签订居间协议,约约定:原告以人民币14,00000元(以下币种均为人民币)的价款购买被告房屋,在签订合同后三日内支付定金5,000000元,交房时间为12月31日前。同日,双方签订补充协议,约定被......
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买二手房需要注意的问题
买房对于一个家庭来说是一件大事,尤其想购买二手房的朋友更要留个心眼。二手房相比新房而言交易过程更加复杂,并且房屋本身由于已经经手过他人,房子也可能存在各种各样的弊端,今天小编就为大家介绍一下关于买二手房有哪些注意事项的相关信息。 购买二手房......
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“借名买房”的4种风险
“借名买房”即借用父母、子女或他人的名义买房,借名人实际支付房款,房屋登记在被借名人名下。 一、“借名买房”包括以下几种情况 1、借用有保障性住房资格者的名义买房; 2、为隐匿或转移财产将房屋登记在他人名下; 3、为规避限购、限贷政策借用他......
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“一房二卖”中产权如何归属
随着房地产市场的蓬勃发展,房价不断攀升,二手房市场也日益活跃。面对房价持续上涨的利益诱惑,不少卖房者缺乏诚信,通过“一房二卖”规避已经签订的售房合同义务,以获取更高的房价利益。因此,因一房二卖所产生的纠纷日益增多,形式也是多种多样,如何妥善......
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