• 签了购房合同开发商迟迟不交房 买房人起诉开发商

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    近日,永川一男子以延期交房为理由,起诉了开发商,竟法院调解,开发商需要退货买房人的购房款,同时还需要支付违约金以及资金占用利息损失。 据了解,该男子的房是2015年12月9日购买的,在商品房购买合同签订中约定,开发商将其开发的某小区住宅一套......

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  • 情侣共同购房办按揭分手确权怎认定

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    【基本案情】 李某与董某原系男女朋友关系,两人于2011年4月向南宁市某房地产开发公司签订购房合同,购买了一套商品房,并且以董某的名义向银行办理了按揭购房贷款,李某作为两人共同购买房屋的共有人也在与银行签订的贷款抵押保证合同上签字确认。除按......

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  • 什么是借名买房?借名买房可靠吗?借名买房存在哪些风险

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    什么是借名买房? "借名买房"指自限购政策施行之后,部分有购房需求的人失去了购房资格,即使能签买卖合同,也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下,个别购房者采用了"借名买房"的方式,即以父母、子女或者其他人的名义购房,而购房款项却由购房者......

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  • 私下买卖经济适用房无效

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    李某与刘某是表姐弟关系,刘某为北京人,李某的户籍不在北京市。2001年刘某申请到经济适用住房指标。随后他与表姐李某达成口头协议,他将该指标转给李某,待5年后双方办理过户手续。 2001年7月刘某与开发商签订了房屋买卖合同,购买了昌平的一处经......

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  • 在房产证上加上子女的名字要注意什么

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    有很多家长在买房后,想在房产证上加上孩子的名字,应该怎么加?如果房子贷款还未还完,加名时又需要注意些什么?房产证上加上子女的名字应该注意哪些流程呢?说房网小编将为您整理解答,有需求的朋友一定要看看,千万不要错过精彩内容。 房产证上加子女名字......

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  • 子女可以用父母的房产做抵押贷款吗

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    对于一些刚出社会没多久的人来说,无房无车很正常,如果这些人需要大批量的资金可能会想到拿父母的房产证做抵押贷款。那么子女可以拿父母房产证贷款吗? 子女可以拿父母房产证贷款吗? 父母房产证可以贷款吗?根据目前的规定可知,在尚未获得父母委托的情况......

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  • 部分共有人私自处分房屋的买卖合同是否有效

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    案情简介 再审审请人:李某2、彭某2、彭某3、彭某4、彭某5、彭某6。 再审被审请人:李某1、彭某1。 彭某7原系龙山县民安街道办事处干部,1960年古历12月27日与李某2结婚,婚后生育彭某1、彭某2、彭某3、彭某4、彭某5、彭某6共6个......

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  • 定金观念交付是否合法

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    案情简介:原告李某(甲方)为出售其所有的上海市房屋,经被告上海某房地产经纪有一限公司(丙方)居间,于2010年4月12日与第三人刘某(乙方)签署《房地产买卖居间协议》一份,约定:刘某意向购买系争房屋,并由刘某向被告房产经纪公司支付意向金50......

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