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借名买房纠纷中,借名人应当注意保留的4项关键证据
借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为。实践中因借名买房发生了大量的纠纷,那么在借名买房关系认定及房屋所有权确认过程中的相关举证责任是如何分配的? 通常在上述纠纷中,举证责任主要集中在借名人一方,需要......
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借女儿名义购买经济适用房
2003年王先生欲购买一套经济适用房,因年龄限制无法贷款,便与女儿商量以女儿的名义申请贷款但实际由王先生还贷,口头约定为借名,等可以过户登记时再办理过户手续。王先生遂与开发商签订了房屋购买合同,缴纳了购房款、税费,女儿配合办理了抵押贷款手续......
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买了小产权房碰到拆迁怎么办
在深圳小产权越来越多,大众购房的选择也越来越普遍,根据相关数据显示深圳小产的70%,并且小产权跟居价格低廉的优势和如此大面积数量的选择,让越来越多购房者不得不思考起来是否购买小产权打算,而摆在面前的第一个问题就是,拆迁怎么办?拆迁没赔怎么办......
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卖二手房中途加价,买卖双方互诉公堂
签下二手房买卖合同,卖家途中却临时加价3万元,买家拒绝并起诉到法院。卖家则称是买方私换贷款人且没有前往办理过户手续,违约在先。买卖双方谁构成违约?记者4月17日从市第一法院了解到了该案的一审判决。 王女士夫妇住在番禺,在南朗镇有一处商品房。......
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农村房屋买卖合同的效力认定
【基本案情】 1999年2月9日,徐某珍与李某山口头约定,徐某珍将北京市房山区某处1号宅院内8间房屋卖给李某山,价款为57500元。协议达成后,李某山付给表对购房款57500元,徐某珍将上述房屋交付李某山使用。李某山自1999年2月13开始......
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签订二手房购房合同需要考虑哪些方面
2015年以后,中国楼市利好政策连连出台,在新房市场转暖的同时,二手房市场也是火热。二手房可以准确无误的看出学区,也可以实地考察了解房屋具体情况,的确是购房者选择的不二之选。可问题来了,房子选好了,要签合同,怎样才能让自己不吃亏呢? top......
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如何应对强拆
在房屋征收过程中,双方对利益的博弈从未停止过,拆迁人为了达到快速拆迁的目的,时常会采用强拆的手段。好多被拆迁户,只有房子被强拆了,才想到找律师进行法律维权。其实,严格的说房子被强拆后,再想到委托律师确实错过拆迁维权的最好时机。但是否就无计可......
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三价合一!二手楼“阴阳合同”终结 你的首付还够吗
随着各地三价合一政策的实施,不少的消费者优点迷茫起来,不知道这个政策对于自己买房有什么影响,也不明白自己是要多缴纳首付还是多缴纳税费。那么二手房三价合一政策是什么?三价合一政策对二手房买卖的影响是什么?下面我们就详细了解下相关知识吧。 二手......
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