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签订购房合同的注意事项
1、买卖身份莫简单 2、售楼广告多睁眼 3、五证审查须从严 4、样板房中少联翩 5、认购书前要盘算 6、合同条款多把关 7、补充协议别嫌烦 8、签字盖章祝圆满 内容: 1、买卖身份莫简单即买房人的确定、卖房人的审查。 确定好以谁名义买房,他......
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如果先给钱,房东不过户咋办
二手房交易中,不管你是全款付清还是说按揭购买,都需要去房管局签过户手续,还有打款的!!支付方式随便!怕就怕在给钱了不过户咋办,或者过户了钱不给咋办? 1-首先声明,最好去找个大房产中介公司做保障,一切法律看证据,有个完善的合同和靠谱的中间人......
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如何规避二手房买卖过程中的5大陷阱
二手房买卖过程中的5大陷阱,一定要避免 1.一房二卖 在房价上涨周期内,很容易出现一房二卖的情况,一房二卖指的是将已经出售的房子卖给第三方。 目前我国对二手房出卖人从事“一房二卖”的交易行为并无具体的法律法规或其他规范性的规定,因此法律上的......
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限购下,“借名购房”所涉房屋所有权该如何认定
截止目前为止全国已有北京、上海、深圳、成都等110个城市累计发布了250多次房地产调控政策,其中部分政策对购房条件进行了严格规定。在现实的房地产交易市场中,尽管部分购房者并不具备购房条件,但为了能拥有属于自己的房子,通常会采取“借名购房”的......
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一房二卖的差价损失偿问题
【基本案情】2013年1月17日,张某芬与覃某东经某公司提供居间服务签订《北京市存量多屋买卖合同》。该合同约定:张某芬购买覃某东所有的涉案房屋,建筑面积为31.15平方米;成交价格为86万元;该该房屋家具、家电、装怖修及配套设施设备寻作价为......
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以他人名义购房,起诉房产确权获支持
1997年,郭女士两次汇款至父亲名下计英镑1.8万余元,一次汇款至母亲名下美元1.6万余元。1998年8月,父母亲远赴英国探望郭女士,上海中国银行出具存款证明记载,在她父母亲名下有上述钱款。当年,父母亲还在两证人证明下,由证明人之一代笔写下......
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因子女遗产继承纠纷,老人去世五年后仍未安葬
孟先生育有三名子女,阿丹、阿强和阿飞。2010年,孟先生花了十几万全额出资在佛山市西樵山福荫园购置了21号、22号两个双穴墓,在22号墓地安葬了其父母。其妻在同年10月份去世,孟先生在21号墓地安葬了其妻子,并计划自己去世后与妻子共眠于此。......
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2018农村宅基地真的能转让
自从2008年至2018年,随着房地产行业的发展,因宅基地引发的纠纷越来越多,其中,最突出的还是宅基地能否转让的问题。那么,农村宅基地能否转让?我国现行的法律是怎样规定的?宅基地转让后会产生怎样的法律后果。《物权法》草案中曾对农村房屋转让作......
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