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房主“撕毁”卖房合同耍赖,法院必须履行合同
眼看房价上涨,房主觉得卖房子划不来,单方面要解除合同,买方不干,将他告上法院。 近日,家住黄陂的陈女士(化名)看中了一套二手房,通过中介与房主签订购买合同后,交付了定金。谁知几天后当地房价上涨,房主突然反悔,声称愿赔违约金,不卖房子了。陈女......
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父母的房产如何继承
在对父母遗产进行继承的时候,首先要看是否存在合法有效的遗嘱或者遗赠、遗赠抚养协议,如果有,那么就需要按照这些内容来分配父母的遗产。但要是没有或者被认定为无效的话,此时可以走法定继承,就需要区分第一顺序继承人与第二顺序继承了。关于父母的房产如......
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雇主、雇员购买房屋,是认定为共同投资还是借名买房
鲁某原系余某开设公司的员工。2002年6月11日,余某、鲁某与上海xx企业集团有限公司(以下简称xx公司)签订《上海市商品房预售合同》一份,约定由余某、鲁某以人民币(下同)744,662元的价格向xx公司购买本市xxxxxxx1801、18......
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借名购房无书面协议法院如何认定
李某系高某之姨,为方便父亲来京看病需要购房,因所购房屋是危旧改造房需要北京户口,遂与高某及其母亲商定以高某名义购买。2003年8月,李某交纳危改办1万元购房定金。2003年9月2日,李某将购房款267296元从其账户直接打入危改办的账户内。......
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借名买房惹麻烦 隐藏风险不小
说起购买房屋,有人这样打趣过“一套房凝聚几代人的心血”。的确,房价上升,对于不少人来说,要买套房可不容易。家住梅城江南一小区的林阿姨就向我们反映,说她与丈夫好不容易在2012年购买的一套二手套房,如今小女儿竟然想将房子给抵押掉。奇怪了,父母......
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借名买经适房难得房
为了更好的解决国民的居住问题,我国政府在不同时期推出系列政策住房,以解决民生问题,这些政策性房产从取得到交易,相对于普通商品房而言有着更加严格的限制条件。部分购房人会采用“借名买房”的方式购买政策性房产,以达到规避法律者政策、贪图便宜享受优......
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买房签合同注意事项
总所周知,买房是人们生命中最重要的事情,那么在进行买房的时候,合同的签约就成为困扰人们的最重要的一件事。今天就和大家分享一下签约合同的相关注意事项。 与谁签订购房合同? 一般来说,许多购房者都是通过房产中介来找房子,就想当然的以为要与房产中......
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妻子以丈夫名义出卖房屋是有效
《婚姻法解释(一)》)第17条规定:“婚姻法第十七条关于‘夫或妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权’的规定,应当理解为:(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。(二)夫或妻非......
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