接触过房屋买卖的中老年朋友应该都有体会，交易过程中有个中介角色，牵线搭桥后当然要收取费用，于是总有人想跳过中介搞私交...那么，中介究竟有怎样的作用?跳过中介会产生怎样的风险?如何规避陷入不良中介陷阱?先来看看下面案例。 案例 何女士经中介......

一、房屋买卖合同违约怎么办，房屋买卖违约如何处理?逾期交房 合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的，如开发商逾期交付房屋，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关部门公......

农村土地承包期限再延长了三十年，第二批土地承包的户主逐渐老去，许多人就关心着关于农村土地继承问题，那农村宅基地哪些土地可以继承?继承人可以继承哪些? 根据《农村土地承包法》和《继承法》规定，农村土地的承包主体是农户，当农户消亡后，承包地也将......

随着房屋限购政策的实施，很多人没有办法买到心仪的房子，随之“借名买房”的方法不断被热推。随着房价的不断上涨，一间80平米以上的房子的价值均在60万以上。面对如此大的利益驱使，毁约违背当初承诺的事情，比比皆是。那些想要用他人名义买房的朋友们，......

一房二卖房子到底该归谁?一房二卖的情况比较罕见，但还有有朋友遇到的，那一房二卖房子到底该归谁呢? 一房二卖房子到底该归谁? 第一种情况――房屋未转移 在房屋未转移的情况下，已经办理商品房过户登记手续的购房人拥有房屋所有权。《物权法》第九条规......

有哪些房产产权不能买卖?买卖二手房的朋友应该都要知道不少所有的房产产权都能够买卖，那有哪些房产产权不能买卖? 有哪些房产产权不能买卖? 1、 公房 公有住房是指职工已按照国家住房制度改革政策购买的公有住房。已购公有住房必须取得房地产权证，并......

【基本案情】 009年9月9日,陈某明与某公司签订《商品房买卖合同》,约定由陈某明购买某公司开发的“宏康浩宇”小区房屋一套,该房为清水房,面积为85平方米,房款为221100元。某公司应于2010年4月30日前交房,逾期交房的应自合同约定的......

延期交房如何维权?延期交房如何维权是不少需要购房的朋友都非常关心的，那延期交房如何维权呢，下面我们就来看看相关介绍。 延期交房如何维权? 1、审查相关证明材料 收房时，购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明(即竣工验收备案表)等材料。......