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借名买房引纠纷 购房者需谨慎
不久前,一起围绕住房权属的案件引发社会关注。据媒体公开报道,2008年王先生因不具备申请银行按揭贷款的条件,就借用妹妹王女士的名义在珠海购买了一处房产,买卖合同和房产证均为王女士名字。2014年,王先生要求妹妹王女士将房子过户至自己名下,遭......
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借名人需承担证明借名买房合同关系成立的责任
北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现在将这些案件改......
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经济适用房买卖纠纷有哪些
经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。 ......
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买房非本人意愿 他人替签合同无效
2017年5月,消费者高先生投诉称,其父母在他不知情的情况下,以他的名义于2017年3月27日与某房地产公司签订了一份《商品房认购协议书》,购买商品房一套,并支付了预付款20万元。消费者高先生于2017年3月29日向开发商明确表态拒绝追认,......
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买房时碰到“一房两卖”,你要知道如何保护自己的权益
生活中很多人都遇到过这样的事,在房屋交易中,由于签订房屋买卖合同、支付购房款与办理产权登记之间存在一定的时间差,一些唯利是图的房产商或者房主就一房两卖,甚至是一房多卖,将房屋出售给出价最高的购房者,损害了其他购房者的利益。对此,法律是严格禁......
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卖出去的宅基地还能要回来吗
关于宅基地买卖,最早的限制性规定是1999年1月1日起开始实施的《中华人民共和国土地管理法》(以下简称“《土地管理法》”)。根据《土地管理法》第63条,『农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体......
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熟知买卖二手房的注意事项以免“被动”
随着通货膨胀日益加剧的发生,房屋的价格变得越来越高涨,对于那些收入水平不高而又想购买房子的家庭来说,购买二手房无疑是一个不错的选择。那么,在二手房屋出售的过程中具体需要注意什么事情呢? 在购买二手房的时候,需要注意其流程: 1.找到中介去选......
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遇到产权纠纷房子要不要买、如何才能防范
新房一般产权都是比较清晰的,正规的房地产商也是有保证的,都知道只有产权清晰才能上市交易,但是你们知道产权不清晰的二手房会有什么问题呢? 特别常见的就是夫妻共有的二手房 婚姻法当中,夫妻在婚姻关系存续期间的共有的财产,在婚姻解除时,应由夫妻双......
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