生活中，我们经常听到小产权房这一说法，那么，究竟什么是小产权房?购买小产权房又有哪些风险呢?明确这些问题对我们购房很有帮助，因此下面小编就针对这些问题一起来一一解答。 一、什么是小产权房? 小产权房主要有3种解释： 一是针对开发商的产权而言......

农村村民因另有住房、住房空闲或农转非迁出等原因，将其自己宅基地上所有的房屋自行处分。从受让方的主体特点上看，包括城市居民、外村村民、本村村民。因本村村民之间买卖房屋，其当事人双方毕竟没有脱离本集体经济组织，一般争议不大，进入诉讼程序解决争议......

商品房买卖合同的解除,是指依法成立的商品房买卖合同尚未履行或未完全履行之前,当事人依法提前终止合同关系的行为。但是解除商品房买卖合同也是需要前提条件的。那么商品房买卖合同解除纠纷情况都有哪些? 商品房买卖合同解除纠纷情况： 1、当事人协商一......

商品房预售合同转让纠纷怎么解决 现在的房子往往在还没有建的时候都已经预售出去了，这样很容易引发纠纷。那么商品房预合同转让纠纷怎么解决? (1)商品房预售合同效力的认定。《城市房地产管理法》第四十五条规定的商品房预售的四个条件之间不是并列关系......

“一户多宅”在我国农村是一种比较常见的现象，例如 有强行占有的 又私自购买的 有户口迁出前你就有在基地建房的 还有继承得来的在基地。这就导致了在宅基地确权登记让很多农民都存在了疑问，而且还有很多传言说农村多余的宅基地会被收回，所以就有一部分......

子女未成年年可以买房吗，或者房本上可以写子女的名字吗? 买当然没问题。法律并未限定购房者的年龄，只要有户口本就可以可以未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。当然如果你要使用未成年小朋友的名......

在房屋交易过程中，违约是买卖双方可能出现的问题。有很多购房者在购房违约金上与卖方发生过分歧，也有很多购房者在贷款买房之后就提前还贷是否有违约金发生过纷争。那么在买房过程中哪些情况算违约?各项违约金究竟该怎么算呢? 一、新房中的违约 在购买新......

赠与房屋属于赠与合同，是单务无偿合同，也就是说只有赠与方有义务，而接受方没有义务，该合同没有对价，受赠方是无偿得到赠与物的。 因为是无偿的合同，所以在赠与财产的权利转移之前，赠与人是可以想不给就不给的，这就是《合同法》赋予赠与人的任意撤销权......