近日,有一条新闻刷爆了网络和朋友圈,苏州市民曹先生交了定金买房时因为房价大涨卖家却违约不卖了,无奈之下,曹先生告上法庭,最终法院判决卖方将涨价部分全赔给买方。近日,本报“房帮办”栏目也接到了不少二手房交易的投诉,其中卖方违约的情况也有多例。......

二手房买卖，有着太多的特殊情况，特殊条件，以及太多的不确定因素，这种不确定因素，有时候是因为政策，有时候是因为客观条件，有时候是人为的违约，为什么会出现这样的情况呢? 主要表现在，沉不住气，后悔，一天一个主意，这类问题占据大多数二手房交易问......

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业二十余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改......

在二手房交易中，网签价和房屋真实成交价不一致貌似已经是约定俗成的事情了。一般为了省税，网签价都会做的低于房屋成交总价。 一般来说，总成交价=房屋成交价格+房屋装修款，即总成交价才是真实的成交总额。而房价是多少，装修款又是多少，这些一般都是买......

在日常的民间借贷中，出借人往往以一个房屋或者车辆等的买卖合同作为借款合同的担保。出借人的小算盘是当借款人不能还款时，出借人直接要求借款人履行买卖合同，而一般买卖合同的标的物的价值都大大的大于借款，通过此种方式以达到通过小资本，撬动大资产的目......

一房二卖在日常生活房屋买卖中普遍发生，是卖房人的恶意之举，会损害买房人的合法权益，给买房人带来房屋产权、经济损失等问题。那么，“一房二卖”常见情形有哪些，遇到该如何解决呢?说房网靳双权律师为您整理总结了以下四类常见的“一房二卖”情形下的破解......

当前,在房价快速上涨的形势下,房产交易呈现故意违约或恶意违约多发现象,原因大致有以下几方面: 一是部分卖房人唯利是图、丧失诚信,契约精神缺失。这部分卖房人认为违约金数额可控,最多就是按照合同约定支付违约金。二是部分卖房人法律意识淡薄,或者对......

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改......