• 城市户口的子女,是否可以继承已故父母在农村的宅基地

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    现如今社会,很对人因为求学、小孩上学等因数将户口迁至城市之中。户口转为城镇户口之后,虽带来了许多便利,但也因此出现了许多问题。比如有人问道:“我的户口已迁入城市之中,现如今父母已过世,我是家中独子,能否继承家里的宅基地?”那么下面就和大家一......

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  • 对第三人出示配偶身份证、结婚证的表见代理行为认定

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    北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改......

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  • 房屋过户时发现有查封怎么办

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    王先生与妻子沈女士在京打拼多年,一直想在京购房。2012年,这对夫妻终于取得了在京购房资格,有了一定积蓄的他们便把购房安排提上了日程。 经过多次比较考虑,这对夫妻决定购买位于北京市房山区的一套童先生所有的两居室的房屋,房屋总价115万元。2......

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  • 房屋买卖合同纠纷中,为何房子被另案首封法院就不能判决过户

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    二手房买卖的流程大约需要几个月的时间,在此交易期间,如果房子被另案首封,会给交易造成障碍,甚至会给买房人造成损失。本文简要分析其原因和解决方法。 一、房子被另案首封不能过户的原因 【《城市房地产管理法》第三十八条:“下列房地产,不得转让:…......

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  • 房屋买卖中网签的法律效力

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    2010年4月16日,赵某与某公司签订了三份《商品房买卖合同》,约定某公司将其开发的某商业广场三套房屋以总价436.4万元的价格出售给赵某,公司负责办理房产证。在赵某将房产支付完毕后,某公司将房屋支付给了赵某使用,但一直未予办证.2014年......

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  • 借名买房背房人诉出资人退房

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    原告贾女士称,2003年,因为北京出台政策限制外地人购房,被告向先生想买房成家,于是双方签协议,以原告名义买房、办贷款,房款由向先生支付。当年9月,向先生以原告的名义购买了一栋位于大兴区的房屋,总价款为27万余元。 2009年7月,原告领房......

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  • 开发商一房二卖,购房者如何维权

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    选房、购房往往需要购房者投入很多精力,选好房并购买之后也会因为种种原因导致购房者权益受损。本案中的王先生就面临着购房带来的房产纠纷。 2012年10月,王先生从开商处购买了一套商品房。房屋主体已经建成,但仍有后续工程未完工,故合同约定201......

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  • 买方主张购房指标转让,法院确认为借名买房案例

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    北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业二十余年,带领专业房产团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现在将这些案件改......

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