北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改......

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。在房屋买卖中，买卖合同的有效性经常遇到纠纷，有效性是买卖双方争论的焦点，而在房屋买卖中，也会出现买卖合同无效的情形。今天小编盘点一下购房合......

在销售市场，商品房的预售是一项重要的制度，但因房屋并不是现房，即使购房者已交付了款项，也无法有效控制所购买的房屋。一旦房屋的售价大幅度飙升，开发商有时会单方面撕毁之前的认购协议，将房屋高价另行出售。那么，开发商违约了该怎么办? 1、根据《合......

现在亲情淡化已经是不争的事实，有很多家庭都会为了争夺房屋继承而发生纠纷。房屋继承纠纷如何分配?这是很多人不太了解的问题，房产继承纠纷如何处理?下面说房网小编将为您介绍一下。 遗产是被继承人死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办......

现实中，要是发生了遗产继承纠纷，当事人不能逃避，最好是积极的面对、处理。而在不同的情况下，当事人选择的解决方法也应该因势而变。那到底这个遗产继承纠纷如何解决呢?说房网小编为您普及相关的财产安全小知识。 什么是遗产继承纠纷? 遗产继承纠纷，是......

实践中房屋买卖合同的纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、面积、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属于无效呢? 1、房地产分离出卖，合同无效 由于房屋是建筑土地上的，为土地的附着物，具......

当事人只签订购房意向书，但已经具备买卖合同的主要内容的，可以认定为房屋买卖合同 裁判要旨 房屋买卖双方当事人经过初步协商签订“购房意向书”“预购书”“价格协定书”等协议，就预购的房屋基本情况、房款、支付方式等事项达成一致的，该协议已经具备合......

房价持续上涨，二手房交易市场尤为火爆。与此同时，卖方违约的比例也大幅度上升。有些房主看房价涨得快，后悔之前的价位，于是宁肯毁约双倍返还买家定金，也要转卖给出价更高的人，或不卖房继续“捂盘”。这对于买家来说，会有一定的损失。那么，房主因房价上......