二手房相较于新房来说，价格便宜、配套完善，所以很多购房者都想要购置一套不错的二手房。但是大家都知道二手房交易是存在一定的风险的，如果在交易过程中细节没有注意的话，就可能出现钱房两空的现象。接下来小编就来教大家在购买二手房的时候怎么样防范风险......

1 实际出资人存在的风险 (1)房屋存在转卖给第三方的风险 因为房产是登记在被借名人的名下，那么作为实际出资人无法控制被鉴定人把房产直接出售给善意第三人。实际出资人则无法向善意第三人主张产权，最多只能依据双方的合同请求被借名人承担违约责任和......

2017年8月中旬，张某将名下一套住房挂在某中介出售，两天后，中介公司经纪人侯某打电话自称买方金某看中了他的房子，有意向签约。见面后，张某觉得这家中介看起来比较正规，不仅营业执照齐全，而且还有其他工作人员在不断洽谈业务。整个沟通过程中，买方......

因汪某与杨某夫妻俩拒不配合办理房屋过户手续，亦不接受剩余房款，刘女士以房屋买卖合同纠纷为由将该夫妻二人诉至法院，要求判令汪某与杨某继续履行合同、协助办理产权转移登记手续、交付房屋并支付违约金。近日，海淀法院审结了此案。法院判决双方继续履行合......

随着西安限购令的实施，购房资格的审核也愈发严格。许多置业心切的人甚至想到了借名买房的办法，那么这事儿靠谱吗?其中的风险多大做好承担的准备了吗? 一、什么是借名买房? 当购房人没有购房资质，但是有购房需求时，借名买房便成为一种选择。借名买房，......

“二手房”与“一手房”之间，最大的区别在于，“二”字代表着这套房子背后有着一段或长或短的历史。如今，由二手房交易引发的矛盾很多，其中，因为“凶宅”交易导致的法律纠纷也屡见不鲜。那么，买了“凶宅”能退房吗? 刚到手的房子竟变“凶宅” 先来看看......

在房屋买卖过程中，合同是买卖双方保障自身权益的重要依据，也是约束买卖双方的有力工具。同时，购房合同其实也会带有很多购房者难以察觉的风险，小编觉得，购房者买二手房要想不吃亏，最好学会这些知识，防患于未然。 一、二手房买卖合同的风险有哪些 1、......

父母为未成年子女购房时，往往由自己出面，代替子女签订合同。但签合同时有讲究，必须明确父母是作为共有人一起购置房产，还是作为法定代理人代签订合同。 【案例】 去年9月，陆某起诉某房产公司，称其母亲为自己单独购房时，因房产公司的失误，将其母亲也......