• 买二手房如何防止出现一房多卖

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    现如今,买房是一件大事情,购买二手房在现在也是一种潮流,因为二手房现买,立即就能入住,真的是很方便。但是现在有着一房多卖的情况出现,一房多买是指房产所有人与两个或者两个以上购房者签订购买合同,将同一房屋卖于不同的购房者。碰到这种事情,真的是......

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  • 什么是“顶名买房”? “顶名买房”的合同有效吗

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    2015年10月份,陈某在我市高新区某小区购买单位自建房一套,面积100平米,每平米7500元,交房日期为2017年7月。因陈某在市区有房,打算将该房出售给好友孔某,陈某和孔某签订协议约定:孔某单独出价50000元购买该房的“购房权”,另支......

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  • 宅基地归属惹纠纷怎么处理

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    2017年8月18日,淄川区钟楼街道办事处某社区张某花与傅某华妯娌多次到区、市上访反映与社区居民张某水抢占其宅基地问题。张某花的丈夫张某广、傅某华的丈夫张某业是两兄弟,张某水是同族兄弟。张某花与傅某华认为宅基地为其公公张某奎所有,理应由张某......

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  • 仲裁案例 一房二卖且交房 解除合同赔损失

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    近期,面对部分地区房价上涨趋势明显,二手房买卖合同纠纷也越来越多,一房二卖的情况时有发生,如遭遇到一房二卖的情况,百姓该如何维权的呢?请看下面案例。 案情简介 2017年5月6日,张红为了孩子上学打算买个校区房,经过中介的介绍其看中了王楠的......

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  • 不明真相买“凶宅”,购房合同被撤销

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    昨天接待一起房屋买卖合同纠纷的当事人,他购买的房子以前发生过重大刑事案件,前房主曾勾结黑社会在该房屋内击杀无辜的商业对手。我给他分析了案情,应该申请法院撤销他们的房屋买卖合同。他将信将疑。我又找到多年前人民法院报精选过的一起案例,帮助他理解......

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  • 城镇居民购买农村宅基地房屋能否获得法律支持

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    日前,昆山某城镇居民王某夫妇购买了某村村民张某夫妇的房产一套,结果张某夫妇并未按照合同履行义务,王某夫妇遂将他们告上法庭,并要求他们双倍返还购房定金共计60万元,结果却未得到法院支持,这是为何呢? 原来,王某夫妇系城镇居民。张某夫妇系某村村......

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  • 城镇居民买卖农村房屋,合同有效还是无效

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    户口在通州区农村的小金最近正好要用房,和家里一商量,想到自己的爷爷1994前曾将其所有的一处村里的宅院卖给了城市居民程女士。买卖交易完20多年过去了,程女士一直没来农村那块宅院住过。小金心想这农村住房不是禁止交易吗?程女士是城镇户口,当时估......

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  • 二手房产权存在哪些陷阱?该如何防范

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    二手房有其诸多好处,但是在交易过程中也存在着诸多法律问题,尤其以二手房的产权问题比较典型。那么二手房产权方面都存在哪样的陷阱?又该如何防范这类产权陷阱呢?赶快来了解一下。 一、二手房产权存在哪些陷阱? 1、二手房“卖房者”非二手房的产权人。......

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