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房子赠与,但过户确以买卖形式登记,有无风险
生活中,亲属间无偿赠予房屋的现象时有发生,往往为了税费等原因,赠与人与受赠人之间都是以房屋买卖的形式过户登记,一般而言,这样的方式没有什么问题,但是也存在一定的纠纷隐患,存在一定的法律风险,即既然过户登记是买卖,那么从表面上看,既然是买卖,......
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父亲羁押候审期间 儿子名下房产被继母赠与他人 还要得回吗
入狱9年后出狱,自贡男子付正良发现,自己当年以儿子名义购买的房产已被前妻赠与他人……为此,他的儿子付小欢先后提起民事、行政诉讼,虽然两次起诉均得到法院支持,继母与他人签的房屋赠与书被判无效,但针对行政诉讼,付小欢认为法院判令国土资源局赔偿2......
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购买小产权的房子有风险吗 小产权房如果拆除是否有补偿
小产权房屋是没有房产证的,由于小产权房的产权并不完整,在小产权房买卖和转让的过程中出现了一系列问题和纠纷,因此越来越多的人在纠结着买不买小产权房。那么,小产权房能买吗,小产权房拆除有补偿吗?下面就来了解下。 小产权房,也叫“乡产权房”,指的......
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借名买房,房屋产权归谁所有
2010年9月,赵玲(化名)与某公司签订《商品房认购书》,但因其名下已经拥有一套住房,且该住房尚有房屋贷款未还清。同时,赵玲在银行征信系统中还有不良信用记录,故其以父亲赵某名义购房,并登记在赵某名下。2015年,因债务问题,法院查封了其父赵......
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借名买房风险有哪些
随着国家对房地产的调控以及一系列的限购政策法规的出台,一部分买房的人被拒之门外。但是生活中总是有许多人为了规避政策法规,在自己不符合购房政策的情况下,借符合政策之人的名义购房,即借名买房。 但是,“借名买房”作为一种游走在政策法规边缘的行为......
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看懂二手房合同中这些猫腻 签合同不怕被坑
买卖二手房通常是由买卖双方达成协定而达成交易的,然而作为二手房的买方,我们必须要知道现在二手房合同中的猫腻太多了。所谓不怕一万就怕万一,小编特意总结了在二手房签订合同过程中常出现的一些猫腻,来提醒大家注意。 陷阱一、买卖与居间合同合签 正常......
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买了房想退房,有法可依了
半年前,小编的老客户李哥来电诉苦,说看上了一个新楼盘,买了一套房子。因为是新盘,没有预售证,但价格比市场价低。李哥一心动,就交了定金 。交钱时置业顾问的说法是预售证一个月内就可以下来,到时再补齐首付。结果一个月过去了,预售证迟迟不见踪影,置......
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明年起,二手房交易阴阳合同不能再签了
所谓阴阳合同,是指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不同的合同,一份对内一分对外。其中对外的一份并不是双方真实意思表示,以逃避国家税后为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头 为了降低买卖房产的税收成本合理避税,“阴阳合同......
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