房屋作为一种特殊商品，房屋买卖较之其它商品买卖有着很大的差异，尤其是“二手房”的市场交易涉及面广，政策性强。交易过程中有产权过户、房屋腾空、物业清结、房款交付等诸多手续和环节。因此，“二手房”的私下交易常常留有隐患，弊端十分明显。 一、产权......

在多数购房者看来，只要签订了购房合同，那房子就基本属于自己了。其实不然，在房产买卖时，有些合同是无效的，为了避免购房者签下无效合同，今天小编就来说说6大无效合同，希望引起购房者警惕! 1、房与地分开卖，合同无效 房子要建在土地上，是土地的附......

房屋拆迁首先要明确所在房屋是公房还是私房，因为这影响到拆迁的利益分配问题。本文先了解公房的相关问题。 公房指国家或单位福利分配、调配或者国家认可的其他原因而取得的公有房屋，包括直管公房、系统公房等。 在旧城改造的房屋征收过程中，很多的房屋都......

赵某与吴某系夫妻关系，赵某某系二人长子，赵某玲系二人女儿，叶某系赵某某妻子。2010年9月30日原告赵某玲与新城公司签订《商品房认购书》，经赵某某和叶某银行卡转账10万元支付定金，相关发票付款方名称系赵某玲。2010年10月3日通过叶某银行......

借名人与被借名人之间关于房屋所有权归属的约定，显然与物权法规定的不动产物权生效要件不符，该约定不具有物权法上的效力。若支持借名人依据借名买房协议确认对其房屋享有法律上的所有权，则违背了物权变动的法定原则，混淆了债权关系与物权关系。借名人在这......

虽然我国《物权法》规定国家对于不动产实行统一登记制度，但是实践中产生的各类房产借名登记案件使得不动产物权统一登记制度未能得到很好的执行和落实。借名买房是当前社会经济发展下的产物，审判实践中之所以存在不同的处理方式，是因为借名买房包含复杂的法......

启东两男子在瑞德广场购置房产并贷款支付完全款，但开发商迟迟不能交房。无奈之下，张某荀和张某越将开发商告上法庭。近日，启东法院对房屋买卖合同纠纷一案作出一审判决，判决解除原告张某荀、张某越与被告启东某房地产开发有限公司于2015年8月31日签......

在众多的购房风险中，开发商破产撤离项目，无疑是最严重的，听起来很可笑，真实情况却是大有存在的。面对这种情况，业主该怎么办?小编通过对以往案例情况的整理，总结出了7个问题，现在一一来解答大家的疑惑。 1、开发商破产后对已经签订的商品房买卖合同......