网上签约是房管局推行的一个网上交易系统，二手房交易过程中所签订的房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。网上签合同与纸签合同实质是一样的，区别在于签订的方式不同，网签是为了使整个交易更加地......

约定违约金具有哪三方面特征 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。 法律咨询： 约定违约金具有哪三方面特征? 律师解答： (1)违约金的数额是双方预先确定的; (2)违约金是―种违约后的补救措施......

【案情】 2012年7月，莫某、韦某经人介绍相互认识，在交往过程中，莫某得知韦某有宅基地出售，双方洽谈价格后，莫某支付105 000元作为订金，韦某出具了收条给莫某。由于韦某的宅基地土地使用权证正在办理过程中，双方没有签订协议。2013年7......

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改......

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房屋的公摊面积一直以来购房者都无法准确识别，让人头疼，其影响了购房者入住后的实际使用空间。而到底房屋的公摊面积怎么计算?能不能由开发商测算呢? 商品房应分摊的共有建筑面积包括： 1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、......