40年产权的房子究竟是房屋所有权还是土地使用权?我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年，那么40年产权的房子能买吗? 房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配......

2003年，徐某以朱某名义购买经济适用房并签订借名购房协议、实际支付全款、装修后入住。2013年，仍不符合本市“限购”政策的徐某诉请朱某办理过户手续。 法院认为：①当事人对自己提出的诉讼请求所依据事实或反驳对方诉讼请求所依据事实有责任提供证......

借名买房一般都发生在熟人、亲人、恋人之间，理由多半是为了避税、没有购房资格等等。借名买房除了将来过户登记可能需要交纳的税费外，还可能产生很多纠纷。 名义产权人反悔 名义产权人反悔或偷偷将该房产出售，而出资人又没有证据证明其为该房产的实际出资......

现在,越来越多的老人都不再避讳谈死亡,在生前通过订立遗嘱安排自己的身后事。至于如何写遗嘱,他们认为只要用书面的形式把自己想要嘱咐的事情写下来就可以了。然而,事情并没有他们想象的那么简单。 据北京市西城区法院日前公布的一份该院近年来审理遗嘱继......

白某是北京市户口，原来结婚时购买的是一居室，现在随着生活条件的改善，白某夫妇想换一套大点的房子，以便为要孩子做打算。2012年10月，白某夫妇将自己的房子挂在中介公司出售，同时二人也在不停地看房子。 2012年12月，白某夫妇的一居室卖出去......

小王的姐姐在涿州看上了一套二室二厅95平米的房子，想趁着楼市萧条揽入手中。但是，涿州的限购令却难住了她。怎么回事呢? 原来，早在今年的3月3日，涿州就出台了限购令。限购令明确规定：非本市户口限购1套住房并且首付款不低于30%。 万般无奈之下......

去年以来，由于房价的上涨，二手房交易中的违约纠纷增多，其中夫妻共有产权的房屋交易，更是产生纠纷的焦点之一。近日，嘉兴市秀洲新区联合人民调解委员会就调解了这样一起案子。 刘女士和丈夫关系不和睦，在离婚前准备将她和儿子名下的房产出售，但是房产交......

当前，因为限购、限贷等因素，一些购房人借用他人名义购房，看似圆了自己的购房梦，但实则极具法律风险。一些城市出台、实施了新的购房调控政策，因购房新政引发的房屋买卖纠纷也随之而来。 购房新政使合同无法履行 【案例】 原告张先生诉称，他和李女士签......