国家规定，购买公有住房的对象，首要条件为我国的公民，购房人仅限于户籍在该房屋处的承租人或同住成年人和符合分配住房条件的职工。 【案情简介】 原告：沈某 被告：沈某妹妹、产权单位 家住上海的沈某家里有一套老公房，原来的承租人是父亲，父亲过世后......

怎么签订房屋买卖合同?靳双权律师道，根据《中华人民共和国合同法》的规定，但凡合同都必须经具备以下几方面的具体条款：标的;数量和质量;价款和酬金;履行的期限、地点及方式;违约责任。有关房地产购销合同的制定，目前可参考的是国家建设部和国家工商局......

无论买房还是卖房都会签合同，这样对买卖双方都有利。那么二手房买卖合应注意哪些条款？目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。 我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得规模更小、零散、随意、交......

房产买卖合同有主要分为两大类，一种是有效合同，一种是无效合同。那么房产买卖合同无效的情形有哪几种?接下来请说房网靳双权律师给大家介绍下。 房产买卖合同无效的情形： 一、房地产分离出卖，合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具......

作为长辈，死前一般都会立遗嘱，这样他们死后，晚辈才不会因财产分割不妥而发生纠纷。那么代书遗嘱怎么才算有效?靳律师说，符合四个法定形式要件的代书遗嘱应为有效：1、有两个以上见证人在场见证;2、由其中一人代书;3、注明年、月、日;4、由代书人、......

马先生和陈小姐恋爱不到一年，于2005年3月共同出资购买了一套总价30万余元的房屋，并共同出资进行了装修。对此，双方签订了一份协议并办理了公证。但几个月后，为了是否与父母同住的问题，两人发生矛盾，最终导致分手。马先生要求取得房屋产权，陈小姐......

继承一开始，就会产生一系列的法律效力，概括起来，主要包括以下几个方面： (1)继承人的范围确定。有关利害关系人与被继承人的身份关系是决定利害关系人是否有权成为继承人的依据。只有在继承开始时与被继承人有法定范围内的亲属关系的人才能成为继承人。......

继承权是公民的一项重要的民事权利，既可以行使这种权利，以接受其应当继承的遗产;也可以放弃这一权利。所以放弃遗产又称放弃继承，或继承权的放弃。它是在继承开始后，遗产分割以前，继承人以明示的方式不接受被继承遗产的意思表示。明示的意思表示既可以采......