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已购买的期房可以进行买卖吗
近几年随着房价的持续上涨,不少网友咨询关于房子的问题也越来越多样化,这周就有网友提问,B先生在去年买了一套期房,随着今年房价走高,该地区的房产增值了不少,因此B先生动了卖房的念头,但由于是期房,B先生对于期房买卖的问题也不是很了解,那么,期......
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“糊涂”买家遇上“最严”限购 未尽审慎义务无法返还定金
被称为“史上最严”的上海房地产新政于2017年3月25日起开始实施。对于在这个节骨眼上买房的人来说,因为新政直接牵涉到自身利益,本该对其内容格外关注、审慎核查,但是偏偏有一位“糊涂”的买家,在没弄清楚自己是否为限购对象的情况下,与房屋卖家及......
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“一房多卖”,哪个买家受法律保护?
如今房价不断地飞速上涨。在这种情形下,卖房人为了追逐更高额的房屋交易价格,冒着违约的风险故意将房屋进行“一房二卖”甚至“一房多卖”,这种情况导致的房屋买卖合同纠纷并不少见。 司法实务中,通常要考虑的问题是,在多个房屋买卖合同均有效且买受人都......
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常见的二手房买卖纠纷有哪些
二手房买卖过程十分复杂,不可避免地会发生各种纠纷。那么二手房买卖过程中常见的纠纷有哪些?接下来请说房网小编给大家做下简单的介绍。 1.因逾期办理过户手续引起的纠纷 卖方或买方都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续。买方想毁约时,主要采用不支付......
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二手房买卖中,如何防范卖方违约呢
新房一天一个价,甚至一天就可能上涨上千元。由于新房价格的昂贵,于是二手房便成了众多购房者的希望,然而正因为太迫切,二手房的购买风险就被不少人选择性忽视了,比如卖方违约。那么,在二手房买卖中,买方应该如何防止卖方违约呢? 一、看房不光看表面,......
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房产纠纷诉讼时效是多少
刘某的父母为了让儿子以后过上更加宽裕的生活,于2011年购买了一套二手房,因当时房产证没下来,所以就没办过户手续。2013年初该二手房的房产证下来了,但卖方却总是以各种理由就是迟迟不办理过户手续,一直拖到现在(2014年6月)还没办。刘某一......
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房屋买卖中,解贷责任该谁负
二手房市场热度不减,房屋交易量逐年上升,但是老百姓在二手房买卖过程中经常会遇到一些麻烦和难题。我们今天要讲的仲裁案例中的买房人李女士,就遇到了一些麻烦事,通过这个案例,希望给买卖二手房的朋友们一点提醒和建议。 案情简介 2016年5月,李女......
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夫妻离婚后房产怎么分割
夫妻之间,无论婚前感情多么深厚都经不住时间的消磨。久而久之,感情变淡,最终走向了离婚的那一步。夫妻离婚后,人们最关心的则是房产分割问题。很多离婚夫妻因为房产分割问题起了争执。那么离婚后房产怎么分割?下面请靳双权律师给大家讲解下。 夫妻离婚后......
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