• 为什么借名买经济适用房法院不支持过户

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    生活中因借名买房发生的纠纷案件不及其数,所以在买房过程中切勿借他人名字买房。借用他人名字买经济适用房有什么风险?为什么借名买经济适用房法院不支持过户? 一:经济适用住房是保障性住房,是为了解决城镇住房困难家庭的住房困难,需要有经济适用住房购......

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  • 阴阳合同纠纷多 避税容易履约难

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    所谓“阴阳合同”,简单来说就是交易双方签订两份内容不一致的合同,对于二手房交易,阴合同是体现买卖双方真实成交价格的协议,用于双方付款结算;阳合同则是标准的房产买卖合同,其成交价格作为申报纳税时的计税依据,是一份隐瞒真实成交价格的虚假协议。 ......

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  • 怎样有效控制法律风险

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    都知道借名买房肯定会有一定的法律风险,但是很多人因为没有资格,还是会去干这种冒着巨大风险的事情。真要这么做,可能会有哪些风险,应该如何避免呢? 在房地产调控政策、贷款审批条件等政策法规的影响下,不少没有资格或贷款困难的买房人便另辟蹊径,借用......

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  • “借名买房”合同纠纷之案例分析

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    大王与小王系父与子的关系,小王是一名在校的大专生。2009年的某一天,大王的朋友大李想按揭贷款买一套商品房,为子缓解还款压力,大王争得儿子的口头同意代表儿子小王与大李签订了一份《房屋买卖出资合同》,合同约定,大王和小王接受大李的委托,以小王......

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  • “借名买房”重要法律知识:7大风险+4招降低风险策略

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    “借名买房”是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为。“借名买房”通常发生在熟人或者亲人之间,但是现实生活中还是存在诸多风险,到底“借名买房”会涉及到哪些法律风险呢?又该怎么防范风险?说房网小编为您详细介绍相关......

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  • “一房二卖”买房十年难入住 证据不足被驳

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    李某最近碰上了一件烦心事,十年前买的房子却至今无法入住,数次装修均遭到林某母子的阻挠。李某一气之下将林某母子告上法庭,要求排除妨害。近日,东台法院审结该案,判决驳回原告李某的诉讼请求。 李某诉称,他在2003年购买了一套房屋,但先后几次装修......

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  • 当心二手房买卖暗藏隐患

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    当前,在中央楼市调控政策仍持续严控房价上涨趋势之际,原先冷清的楼市在全国各地也开始逐渐回暖,不少购房者不断入市购房,其中二手房交易日渐活跃,但二手房交易过程中不少隐患也不断出现,甚至可谓防不慎防。 隐患 买来的房早有租户 王女士通过房屋中介......

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  • 法院判其承担定金罚则

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    市民钱先生工作稳定,小有积蓄,准备购置房产。但上海市区房屋的高价位让钱先生"退避三舍",经过多番比较后,他决定在宝山"安营扎寨"。但跟着中介看了多处房屋后,不是房型不够满意,...

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