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曲线借名买房,如何防范法律风险?
房价上涨,政府有招!在我国,有些人不具备购买某类房屋的资格,如经济适用房,或者已经拥有住房的居民为规避“限购令”而故意以他人名义购买房屋。关系好的,比如父母、姐妹会直接“借个”名字;关系一般的,或者谨慎的会“租”的名字,并立下协议,给予相应......
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如何做好借名购房的风险把控
如今在很多的城市房地产市场都实行了 限购,限贷,社保满多少年才有购房资格的情况,也有很多的楼盘推出了双拼户型或者三拼户型。所以很多的购房者由于名额限制,贷款限制,社保限制达不到购房的 条件但是有想拥有一套自己的房子或者多投资一套房子,于是就......
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商住房卖方毁约 买房者起诉被驳
去年8月,赵鑫(化名)与张晖(化名)签订了房屋买卖合同,赵鑫将一套商用住宅出售给张晖,但在张晖支付定金后,赵鑫却不卖了。协商未果后,张晖将赵鑫起诉到法院。近日,密云法院经过审理认为,张晖不具备购买涉案房屋的资格,驳回了他的诉求。 2016年......
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申请房产抵押贷款的条件
对于众多人来说,没有钱的世界无法想象!毕竟,在这个物欲横流的世界里,手头没有了钱真的寸步难行。不少人在缺钱的时候,会想到贷款,其中房产抵押贷款就很常见。那么,你真的符合房产抵押贷款的条件吗?这种贷款方式对于贷款人有什么要求,你真的了解吗? ......
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为留后路借名买房,兄嫂离婚险遭殃
2013年9月,徐州市鼓楼区法院判决登记在肖强名下的房屋归肖丽、蒋伟所有。可在这个案子中,肖强和肖丽曾经签订协议,约定“房屋由肖丽支付房款,房主暂定名为肖强,实际产权所有人为肖丽”。此时,虽然可以起诉肖强,但很难保证,肖丽一定能获得赔偿。 ......
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我花钱买的房子,房子却不一定是我的?
自北京房屋限购后,很多人没有了购房资格,为了实现买房的愿望,很多人想出了借名买房这个歪理。“借名买房”即是双方通过签订合同,来约定有关于房屋所有权的归属。而众所周知的是不动产所有权取得以登记为准。那么在这种情况下,房子到底是谁的呢? 案例:......
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“借名买房”不可取,小心惹祸上身,钱房两空!
近来,购房限购政策日益升级,为了规避法律或者政策,估计有人又开始打起“借名买房”的主意,借名买房,类似把自己的钱财揣在别人的口袋里,对方具有主动操控权,这其中的暗藏的巨大风险你可能料想不到: “借名买房”不可取,小心惹祸上身,钱房两空! 一......
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“借名买房”的恩恩怨怨
以他人名义购房办证房屋确权纠纷的处理,应看当事人的真实意思表示,并结合其它情况进行综合分析,以确定房屋产权的归属 ——房屋产权登记是登记机关对不动产当时权属关系及表现状态的认可和证明,并不创设具体的权利义务关系,当事人是否享有对登记不动产的......
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