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农房买卖被判无效
对于几年前的一桩农房买卖,浙江省绍兴县农民张某很后悔:当年他卖给邻村农户周兴泉一幢农房,售价14万元,今年,该房因为面临拆迁,身价增至100多万元。张某不甘心,遂向法院提起诉讼,要求周兴泉返还房子。 法院支持了张某的请求,但此判罚引起了争议......
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如何对房屋进行评估 房屋评估有哪些方法
不论是售房者还是购买者,可能都会遇见需要做房屋评估的情形,可是却不知道具体应该怎么做,最后往往只能选择委托中介。小编今天就来为大家解决这个难题,告诉你们房屋应该如何进行估价?具体方法有哪些? 1、 市场比较法 市场比较法说的通俗些,其实就是......
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实测后房屋“面积缩水”怎么办?
越来越多的预售商品房进入市场,因其价格低廉、可选性大受到不少业主的青睐。但是预售房却也因其“预售”的特性备受诟病,其中有很大一部分怨言就因为交房后实测面积与合同签订面积不符,导致很多业主权益受损,那么,合同面积与实测面积不符,业主应该怎么办......
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选择抵押房,买卖有风险
房子是人生中的头等大事,买房是时,一不小心就会落入虎口,不能自拔。小编在此提醒大家,买房时一定要注意,以免上了别人的圈套。 2015年3月, 说房网 ,韩先生购买西城区广安门外大街的一处房屋,43平米总价174万元。 这套房屋是张女士201......
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已签订房屋抵押合同为什么没有获得优先受偿权
刘阿姨比较善于理财,通过一次偶尔的机会了解到民间借贷这个途径,对于月息2%甚至5%的回报率很是诱惑,就通过网络找到一家做民间借贷的公司,经过咨询呢,这家公司经营模式是,客户把钱直接汇给公司,公司用自己的自有办公司抵押给王阿姨,给王阿姨签订抵......
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以“炒房”为目的的房屋买卖合同是否应受法律保护
近日天津某法院判决认定以“炒房”为目的的房屋买卖合同无效(确切说是“合同不成立”),网上一片叫好。诚然,在房价畸高的今天,法院以判决的形式否定炒房合同的法律效力,对调控当地房价、打击炒房行为具有一定的积极作用,但是,在笔者看来,法院的观点颇......
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因限贷政策影响,导致无法取得贷款,房屋买卖合同如何处理
近期多地都开始新一轮限贷、限购政策。以北京为例,3月17日发布了《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》,以下简称限贷令。 在该《通知》中对普通购房人影响最大的是第二条: 居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款......
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怎样订立房屋租赁合同
租房压力不亚于买房压力,如租的房子不合心意,不仅费钱又费力。所以在租房的时候一定要看好房子后再签合同。那么怎么订立房屋租赁合同呢?下面请小编给大家讲解下。 一、怎样订立房屋租赁合同 1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数......
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