卖房的人不是产权人，律师能帮你保住房子吗｜2026年北京房产纠纷律师靳双权

看房、谈价、签合同、交定金，一切都很顺利。到了约定过户的日子，卖方却一直推：房本是他父亲的，父亲去年去世了，继承手续还没办。买方这才明白，跟自己签约的人，从来就不是这套房的主人。定金已经付了八十万，房子却过不了户，中介说这事他们也没办法。北京朝阳、海淀、丰台等法院审理这类案件，会把合同效力和能不能履行分开看。合同有效，不代表一定过得了户；过不了户，也不代表一分钱要不回来。北京市东卫律师事务所靳双权...更多>>

婚前房拆迁款买的新房，离婚怎么分，律师怎么算｜2026年北京婚姻家事律师靳双权

男方婚前有一套老房子，婚后第三年遇上拆迁，补偿款加上多年积蓄，又贷了一部分款，买了一套新房，登记在男方名下。贷款由两人共同偿还，装修也是两人一起出钱。离婚时女方提出，新房是婚后买的，应当作为夫妻共同财产分割。男方认为，钱主要来自自己婚前的房子，这套房跟女方没有关系。北京海淀、朝阳、丰台等法院审理这类案件，不会简单地看购房时间，也不会只看登记名字，而是把购房款拆开，一笔一笔对应来源。北京市东卫律师事...更多>>

婚内低价卖房给亲戚，律师能帮你追回这套房吗｜2026年北京离婚房产律师靳双权

夫妻感情破裂，男方先一步动手，把婚后买的一套房子以每平方米明显低于市场价的价格卖给了自己的表弟，合同签了，产权也过了。钱只转了一部分，房子还由男方住着。半年后女方提起离婚诉讼，查房产时才发现，这套房已经不在丈夫名下。表弟的说法是：我花钱买的，手续齐全。北京朝阳、海淀、西城等法院审理这类案件，会看三个东西：价格、付款、交付。价格明显偏低、钱没付清、房子没交出去，这三个特征凑在一起，所谓买卖就很难成立...更多>>

离婚房子归一方却断供，律师怎么帮另一方止损｜2026年北京房产纠纷律师靳双权

离婚时两人商量好，房子归男方，剩下的贷款也由男方继续还，女方净身出户。协议写得清楚，双方签了字，也办了离婚登记。两年后男方失业，月供断了八个月，银行把两个人都告上法庭，要求共同偿还剩余贷款，并申请拍卖抵押房屋。女方接到传票时不敢相信：房子不是给他了吗，贷款不是约定由他还吗。北京朝阳、海淀、丰台等法院审理这类案件，先看借款合同上有几个借款人，再看离婚协议怎么约定。前者决定银行能找谁，后者决定夫妻之间...更多>>