房产买卖 · 第 6 页
房产买卖
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亲属借名购房,出名人住房紧张仍须配合过户|房地产律师
一、案情介绍2016年,周明因暂无北京购房资格,与表姐吴静协商,由她出面购买一号房屋及配套车位。双方签订《协议书》,明确约定:“因周明暂无购…

弟弟出全款借姐姐名义买拆迁安置房,姐姐反悔败诉须配合过户|北京房产律师
一、案情介绍2009年,林淑华因原住房拆迁,获得购买一套经济适用房的资格。同年3月28日,她与丈夫王建国和弟弟林志强、弟媳李梅签订《协议书》…

借名买房后出名人去世,继承人必须继续履行过户义务|借名买房律师
一、案情介绍2001年,陈志远有意在天通苑购房,但因名下已有一套经济适用房,受限于当时的限购政策,便与姐姐陈秀兰协商:由她出面购买,房款、装…

姐姐代持车位多年,弟弟起诉要求过户,法院判支持|北京房产律师
一、案情介绍周鹏与周敏系姐弟关系。2008年,周鹏计划在北京购房,因个人原因不便直接登记,遂与姐姐周敏协商,由其代为持有所购住房及配套的两个…

恋爱购房登记在对方名下,如何证明自己是共有人?|北京房产律师
一、案情介绍周明与林薇于2012年7月确立恋爱关系,双方交往以结婚为目的。2013年初,二人决定共同购买婚房。因周明名下已有两套住房,不符合…

出借购房资格给子女买房后反悔,法院为何不支持解除合同?|借名买房律师
一、案情介绍王秀兰系王静之母,王静与李强系夫妻关系。2016年底,王静、李强拟购买位于北京市的一套住房(以下简称一号房屋),但因二人名下已有…

父母借子女名义购房,子女婚后加配偶名字,父母起诉赔偿,法院判配偶不担责|房地产律师
一、案情与争议2014年,王建国、张秀兰夫妇出售自有住房后,拟购“一号房屋”用于养老。因交易衔接及税费考虑,与儿子王磊约定:由父母全额出资,…

出借购房资格后反悔索赔,法院:违背诚信,驳回全部请求|借名买房律师
一、案情介绍原告沈静怡起诉被告赵国栋,主张:2000年,她以自己名义购买了一号房屋、二号房屋及两个车位,并办理了银行贷款;2019年,赵国栋…

父女无协议借名买房,父亲出全款住20年,法院判过户|借名买房律师
一、案情介绍原告陈国栋与被告陈静系父女关系。1999年,陈国栋以自己名义与甲房地产公司签订《经济适用房认购书》,认购一号房屋,总价约40.7…

小女儿借父亲名义买集资房,全家签协议确认归她,法院:支持过户|北京房产律师
一、案情介绍2012年,陈志远作为退休干部,享有单位甲住宅合作社组织的集资建房资格,可购买一号房屋(性质为二类经济适用房)。 因年迈无积蓄,…

部分子女出资买父母房改房,起诉过户因无协议被驳回|借名买房律师
一、案情介绍周建国与兄姐周秀兰、周文华、周建军系同胞兄弟姐妹。1984年,父亲周振国所在单位甲构件厂分配一号房屋(两居室),由周家与另一职工…

表兄弟“买卖”限价房,法院:合同无效,违约金不支持|北京房产律师
一、案情介绍2013年,陈志明因不具备购买限价商品住房资格,与其表兄赵建国口头约定: 由赵建国以其名义向甲置业公司购买一号房屋(限价商品房)…

朋友“代购”内部价房25年,如今拒绝过户?法院:必须配合|北京房产律师
一、案情介绍1994年,李志强向甲房地产开发公司预订了一套内部价房源(即一号房屋),并支付了3万元预付款。 1997年房屋即将交付时,其朋友…

父母房过户子女未收钱,合同可能被撤销|房地产律师
一、案情介绍王建国与张秀兰系夫妻,育有三名子女:长女王丽华、长子王志明、次女王雅文。张秀兰于2016年去世,王建国于2021年去世。 一号房…

购买他人借名房产被卡过户?法院判决一锤定音|借名买房律师
一、案情介绍2015年底,林雅婷通过甲公司看中一套位于北京的住宅。该住宅虽登记为两套独立房产——一号房屋(登记在张志远名下)和二号房屋(登记…

父亲出资购房款,虽非借名仍可作为遗产分割|房地产律师
一、案情介绍周振国生前育有三名子女:周文涛、周文静、周文华。2003年1月16日,位于通州的一套房屋(一号房屋)由原购房人刘某经村委会同意,…

借用亲属资金购房登记己方名下,出资方主张借名买房被法院驳回|借名买房律师
一、案情介绍林秀梅因不具备购买限价商品住房资格,2015年与弟弟林建国协商,借用其名义申购政策性住房。 同年12月,林建国作为买受人与甲公司…

父母全款购房登记儿子名下,凭协议胜诉确权|北京房产律师
一、案情介绍2016年,郑建国、林秀英(夫妻)因儿子郑浩然与儿媳沈雅婷婚后无房,决定出资购买一套改善型住房,供小两口居住。但因二人已退休,无…

借名购房无协议?法院综合证据照样支持|借名买房律师
一、案情介绍2009年,王立军因拆迁获得两套保障性住房购买资格。他自留一套,另一套由其表弟李建国出资购买,并借用女儿王思涵(即李建国的侄女)…

借名购房保留原始凭证,维权成功率高|房地产律师
一、案情介绍1998年,周秀兰欲购买位于北京房山的一号房屋(二手房),总价5万元。因当时政策限制非京籍人员不得购买该小区房产,而周秀兰户籍在…