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2026年8月北京房产律师解读:房改房遗嘱继承,共有份额怎么划分?
在夫妻共有房产遗嘱继承纠纷中,绝大多数家庭存在重大认知误区:老人亲笔书写遗嘱,明确将整套房屋指定子女、配偶对半分割,便理所当然认为遗嘱有效、…

拆迁安置房屋共有权纠纷,北京房产律师助力被安置人胜诉确认
案情介绍陆婉清、陆景明向法院提出诉讼请求:1. 依法确认二原告为一号房屋的共同共有人;2. 诉讼费、公告费等费用由二被告承担。事实与理由:柳…

兄弟共有一套房积怨深,法院判90日内强制变卖|北京房产律师解读案例
周文华与弟弟周建国曾因一套位于东城的一号房屋多次对簿公堂。最初,周建国主张整套房屋是自己借哥哥名义购买,要求过户。法院两审均驳回其请求。后来…

北京房产律师:发现共有房被伪造文件出售怎么办?|房地产律师解读案例
李建红与哥哥李建国共同继承了一号房屋,兄妹二人各占50%份额,多年来两个家庭共同居住。2017年,一场突如其来的变故打破了平静。李建国因急需…

父母全款出资登记儿子名下,儿媳离婚后主张共有败诉|借名买房律师解读案例
2015年,王磊与林婷结婚一年多后,以王磊名义与甲公司签订合同,购买了一号房屋,总价2750余万元。林婷作为共同借款人,配合银行办理了贷款手…

夫妻借岳母名义买房,离婚时岳父母想占房?法院:归夫妻共有|借名买房律师
2012年,王磊和妻子李婷感情正浓,两人看中了朝阳区的一号房屋,总价366万元。因当时北京限购,夫妻名下已有房,无法再登记。经协商,他们决定…

恋爱期间买房登记一方名下,对方虽有出资但无共有合意,法院驳回产权主张|北京房产律师
一、案情介绍 2012年,林辉与周婷在读研期间相识,后发展为恋人关系,并于2013年毕业后开始同居生活。2015年,因林辉不具备北京购房资格…

债务人名下房产被查封,但登记为夫妻共有?债权人可代位析产!房产律师解读
一、案情介绍 2021年,甲公司因金融借款纠纷将周明远(连带保证人)、其配偶李静及两家关联公司诉至海淀法院。法院A号判决判令:周明远对近40…

房本加名后,公婆以“借名买房”要回房子?法院:产权已共有,无权索回|借名买房律师
一、案情介绍赵建国和刘淑芬是一对老夫妻,2012年,他们全款出资149万元,购买了一号房屋。因名下还有其他未登记房产,担心“登记麻烦”,便直…

恋爱购房登记在对方名下,如何证明自己是共有人?|北京房产律师
一、案情介绍周明与林薇于2012年7月确立恋爱关系,双方交往以结婚为目的。2013年初,二人决定共同购买婚房。因周明名下已有两套住房,不符合…

祖母房屋被拆迁,孙子单独签约购安置房,其他继承人诉请析产被驳回|北京遗产继承律师
一、案情介绍周文山与吴玉珍系夫妻,育有六名子女:周丽华、周建国、周秀英、周志强、周美玲、周大海。 二人名下原有一号房屋(位于老城区),属夫妻…

母亲起诉要求单独继承夫妻共有房屋,法院判与子女按份共有|北京房产律师解读
案情介绍 赵女士与赵先生系夫妻,育有三名子女:赵强、赵华、赵丽。 二人于婚姻关系存续期间取得一号房屋,登记在双方名下。 赵先生于2023年去…

四人共有一套房,一人占60%要求分房,法院支持折价或拍卖,北京遗产继承律师解析
案情介绍 原告张磊(陈芳之子)诉称: 其外祖父陈父与陈母系夫妻,育有四名子女:陈梅、陈芳、陈强、陈勇。 陈母于2013年去世,未留遗嘱;陈父…

北京房产律师:婚后父母赠的房,算夫妻共有还是个人财产?
案情介绍 被继承人李建国与妻子郭秀兰系夫妻关系,育有一子李志远。李建国另有一姐姐李桂芳。 李建国于2022年12月24日去世。其母亲赵玉珍于…

共有房产卖出后售房款未分配,其他共有人起诉获全额支持|北京房产律师
一、案情介绍 李明与王强、王伟、王芳四人按份共有一号房屋,其中李明占15.6%份额,王强占51.4%,其余由王伟、王芳持有。 2023年8月…

拆迁时列为安置人口,子女可分房产!北京房产继承律师解读析产案例
一、案情介绍 周建国与吴秀英于1965年结婚,婚后育有两名子女:周明(原告)、周华(被告)。周建国于2000年1月去世,其父母均先于其去世。…

30年前分家单还有效吗?北京遗产律师:有效!法院这样判
一、案情介绍 王建国与妻子张秀兰(均为化名)育有三名子女:长子王强、次子王伟、女儿王芳。 上世纪80年代,家中建有两处宅院: 一号房屋(老宅…

500万拆迁款被分光?北京遗产律师解析家庭分家单效力
一、案情介绍 王建国与李秀芬系夫妻,育有四名子女:王明、王华、王强、王芳。李秀芬于2005年去世,王建国于2022年去世,二人未留遗嘱。 位…

回迁房登记在丈夫名下,妻子起诉要共有被驳,北京遗产律师解读原因
案情介绍 林建国与周女士系夫妻,婚后育有三名子女。2010年,二人位于某村的宅院(门牌号统一为14号)因拆迁,共获得六套安置房。其中,一号房…

拆迁分家协议有效!四子女独享安置房,北京遗产律师解析
一、案情介绍刘建国与李秀兰系夫妻,育有五名子女:长子刘强、次子刘伟、长女刘芳、次女刘静、幼子刘勇。李秀兰于2017年11月去世,刘建国于20…