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抵押房屋买卖合论抵押房屋买卖合同效力及风险防范
在现实的生活中我们常常都会遇到购买商品房办理按揭抵押登记后,买受人在一定期限内按时偿还按揭款过程中,因家庭生活的变化出现了要出售抵押房的现象,有自行出售的,有通过按揭银行方与再次一起协调处理方式出售的等等,不管用什么方式都离不开合同约定,离......
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二手房交易不要忽视这些问题
选购二手房需要办理的手续繁多,稍不小心一些问题就会被购房者漏掉。今天,我们就来谈谈二手房交易的一些注意事项。 清点过户关于水电、燃气的过户手续,购房者可以和原房主一起去燃气公司、电力公司以及自来水公司共同办理。购房者需要注意的是,要向原房主......
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房屋连续买卖中如何办理变更登记
【基本案情】 曾某鸿、陈某华系夫妻关系,邛崃市因城市拆迁需要,拆迁了二被告的房屋并对二被告进行了拆迁安置,给付了二被告享有购买邛崃市临邛镇“洪川安置小区”房屋一套的安置计划。二被告拿到安置计划后,将该安置计划出让给第三人张某川。 第三人张某......
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法院判决开发商“一房二卖”罪名,对原告双倍赔偿
商品房买卖中,作为卖方的房地产开发企业,利用其所处的优势地位欺诈购房者的行为时有发生,直接损害了消费者的合法权益。近期,云南省楚雄市人民法院审结一起开发商“一房二卖”导致无法交房的案件,判决开发商双倍赔偿,有力维护了购房者的合法权益。 原告......
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放弃继承权后能否反悔
刘先生的母亲早年过世,一直与父亲一起生活。几年前父亲与刘先生的弟弟闹矛盾,弟弟说不再交赡养费,并表示放弃继承权。 父亲去世后,弟弟坚持房产应该平分,继承是他的权利,他不愿意放弃。刘先生向律师询问,弟弟是否有继承权?如果有,弟弟多年没有尽到赡......
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父母出资给子女购房婚前婚后的几种产权归属
现如今,不少年轻人买房时,父母都会给予支持,房价上涨的情况下,有些父母更是拿出自己的养老钱全力支持子女买房。那么问题来了:父母参与出资买的房,是不是就算子女的个人财产?万一出现意外情况这钱还能不能要回来? 针对这些问题,目前法院在实际判决中......
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公租房承租权可以继承吗
公租房意在为不属于低收入人群但住房困难的人员提供住房帮助。但公租房并不是个人租赁,公租房的所有权是在政府或者公共机构手上,所以并不属于个人所有物,那么公租房的承租权是否可以继承呢? 说房网靳双权律师做出了详细解答: 一、公租房承租权可以继承......
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借名买房房子到底是谁的
几年前,刘女士和王女士在山东半岛的一个海边城市共同买了一套海景房。由于刘女士和王女士都已经退休无法获得贷款,就以王女士女儿的名字买房,刘女士和王女士共同支付了首付款,并以王女士女儿的名义贷款。之后,王女士退出,两人约定房屋归刘女士一人所有,......
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