“军产房”是房产市场交易中比较特殊的一种，由于原产权单位是军队，目前尚未建立上市准入制度、无法办理产权过户等因素构成对军产房买卖合同的履行障碍。现实生活中，一旦涉及军产房相关的纠纷，买卖双所签署的合同效力如何?司法实践中法院又会如何认定?下......

限购限贷之后，没钱的人愁买房，有钱的人愁限购。上有政策，下有对策，为规避限购、限贷政策，出于各种原因，“借名买房”就这样兴起了，于是一出关于借名人和被借名人的“故事”也就开始上演了。 案情简介： 赵某(化名)与钱某(化名)夫妻二人欲买房，因......

近日，市民柳先生反映，他通过一家房产中介购买一套二手房，在交了定金后反悔了。“我知道是我违约，1万元定金我可以不要，但中介公司连4000多元中介费也不肯退。”柳先生说。 对于柳先生的说法，中介公司的一名周姓经理表示，合同一旦签订就生效，合同......

交易过程中房屋一旦被查封，即意味着该房屋被限制转让，对卖家来说，一定要核实房屋被查封的基本情况。对买家来说，一定要询问卖方房屋是否能够解除查封，切不可用自己首付款帮助卖方解封房屋。 交易过程中如果遇到查封房，一定要尽快核实基本情况并停止交易......

签下二手房买卖合同，卖家途中却临时加价3万元，买家拒绝并起诉到法院。卖家则称是买方私换贷款人且没有前往办理过户手续，违约在先。买卖双方谁构成违约?记者4月17日从市第一法院了解到了该案的一审判决。 王女士夫妇住在番禺，在南朗镇有一处商品房。......

由于一手房的价格高，所以不少购房者纷纷将目光投向了二手房。然而，二手房由于其特殊性，在交易过程中又不同于一手房。那么，在签订二手房买卖合同时应该注意哪些问题呢?下面我们就一起来了解下吧。 1、必须确认房东真实身份 购房者在和卖家签订合同之前......

许多手上不宽裕的刚需族会选择购买二手房，二手房交易中常见风险是许多购房者一直关心的话题，在签署二手房买卖合同时，要多加注意，避免交易过程中可能遇到的问题。本文将为大家分享签二手房合同时不得不注意的几件事。 一、有房屋共有人没有签字 有共有人......

市民赵先生全款购买了某房地产开发商销售的商品房,总价136万,但开发商一直敷衍推脱没有办理登记备案,后赵先生经多方打听,了解到他所购房屋被开发商抵押给了某银行,赵先生该如何维护自己的权益? 评说 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律......