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同村买卖房屋,拆迁款该给谁
近年来,越来越多的城镇居民想要去农村买房安家,但是因法律的强制性规定,城镇居民不能合法取得农村房屋所有权。然而随着农村人口向城镇产业化的不断转移以及城乡一体化进程的不断加快,同村房屋买卖现象屡见不鲜。那么,同村房屋买卖是否合法?如果遇到征地......
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被限制交易的房屋,买卖合同是否有效
被告石某磊系涉讼房屋的产权人,该房屋登记的建筑面积661.96平方米,类型为花园住宅,土地总面积2052.9平方米。2008年10月7日,原、被告签订房屋买卖合同,约定原告丁某如受让被告石某磊的涉讼房屋及该房屋占用范围内的土地使用权,转让价......
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第三人撤销之诉的条件
【基本案情】 落款时间为2012年7月1日的《北京市存量房屋买卖合同》,系黄某华(出卖与孙某楠(买受人)签订的,合同约定孙某楠向黄某华购买北京市朝阳区某101号房屋(即涉案房屋),成交价格为2915000元。黄某华(甲方)与孙某楠(乙方)亦......
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二手房预约合同都签了 卖方反悔 法院咋判的
成都一对夫妇与卖家签订了二手房买卖预约合同,原本以为房子就可到手了。不料,手续没办完,卖家却以房价上涨为由拒绝不卖了。昨日,成都市双流区人民法院公布了一起二手房交易纠纷案。经判决,卖方应协助买方办理房屋的过户登记手续。 去年6月,原告谢某来......
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房屋买卖中“阴阳合同”的法律风险
价值160万元的一套住房,在房主、买主和中介公司的共同“努力”下,房屋主管部门看到的房屋买卖合同上只有60万元。 这正是时下二手房交易中常见的阴阳合同。 去年3月,北京的张先生花70万元买下位于海淀区定慧寺恩济庄XX号院的一套90平方米住房......
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公房继承纠纷应该如何维权
继承制度,是指依法将死者遗留下来的财产转移给有继承权的人所有的法律制度,核心是财产权发生转移。而死者遗留的财产,也只有合法的财产才可继承,称之为遗产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。那么公房继承纠纷应该如何维权? 杨某有两个兄弟,父亲早......
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借名买房的风险你了解多少
大家可能都听说过借名买房,也知道借名买房不是很靠谱,但是借名买房的具体风险有哪些您知道吗?现在很多人因为没有购房资格,或者是想享受到购房优惠,还是会冒着风险采取这样的方式买房。今天小编就为大家详细的介绍一下借名买房的相关信息。 借名买房双方......
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借名买房的后果有哪些
“借名买房”,指房屋的实际出资购买人,借用他人的名义签订房屋买卖合同、并用他人名义登记房屋所有权的行为。借名人为出资人,被借名人为出名人。 借名买房在一定的时空条件下达到了实际出资购房人的某种目的,或规避了某种购房限制;殊不知却埋下了诸多税......
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