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农村宅基地面积确权后越变越少,一户多宅的农民该怎么办
2018年关于农村土地,农民朋友们最在意的可能就是土地确权了,而宅基地确权更是农民最纠结且最关心的话题,因为宅基地的确权牵扯到一户多宅的问题,这个问题牵扯很多农民家庭,但是这个问题现在是可以明确的了。 由于历史原因不少农民家庭都不止一块宅基......
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农民还没拿到征地补偿,就先拆迁
现在,农村征地拆迁已经不是什么新鲜事了,有专家预测到2030年失地和部分失地的农民将超过7800万人。虽然因为征地一夜暴富的是少数,但是补偿款一直是农民关心的问题。 前段时间有农民朋友后台留言:他们遇到了闹心事,村里遇到征地拆迁,补偿方案已......
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妻子代丈夫在卖房合同签的字,法律效力如何认定
在二手房买卖中,如果房子属于卖方的夫妻共同财产,合同通常需要夫妻俩共同签字。 在实际交易过程中,有时会出现丈夫或妻子一个人签两个人名字的情况,当时可能觉得不要紧,事后却可能成为卖方反悔的理由。 案例 刘先生与崔小姐在中介公司的居间下签订了《......
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签订了房屋买卖协议书,不想买了钱还能退回来吗
商品房交易中,很多购房者都是一腔热血,选中了这处楼盘,和开发商签订了《房屋认购协议书》,后来又觉得另外一个楼盘比这里好,想反悔了。怎么办? 开发商在商品房买卖合同签订前,要求买方签订《房屋认购协议书》(简称认购书或意向书),缴纳一定的“定金......
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未成年人名下的房产 父母不能随意卖
把房子过户到未成年人名下,有哪些问题?登记在未成年人名下的商品房如何领取补贴?针对市民关心的一些房产问题,记者近日对攀枝花市房屋产权交易中心相关负责人进行了采访。 孩子名下的房产,父母可以销售或抵押贷款吗? 问题:小王夫妇前几年做生意赚了不......
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一房两卖的两份房屋买卖合同效力如何认定
【基本案情】 2003年8月22日,杨某与汤某签仃《房地产买卖合同》,约定汤某将自名下的一处房产以143万元转让给杨某;首期房款25万元于2003年8月25日支付,余款118万元于2004年4月30日前支付;2003年8月31日办理房屋交接......
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遭遇“一房二卖” 买房人应如何处理
淮安某开发公司一房多卖,同一处房屋分别卖给了他和另一人。两人手上都有一份同一套房屋的购房合同。“去找开发公司总经理,他既不履行合同的承诺,也不退款。请问我该怎么办? “所谓‘一房二卖’就是开发商先后以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个......
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宅基地新规定,有宅基地也不一定能使用建房
只要在农村生长的人都知道,土地对于农民的重要性,土地是农民的根,是农民赖以生存的生活保障,宅基地是农民的住房基础,关系农民住有所居,关系到农民的切身利益。 随着乡村振兴战略的实施,宅基地政策的改革,国家对宅基地管控越来越严。目前很多农村没有......
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