借名买房纠纷中，借名人主张房屋确权最主要的理由之一就是房屋的“真实权利状态与登记状态不一致”，其为该房屋的真实权利人。“真实权利状态与登记状态不一致”存在的可能性或制度根源在于，法律赋予不动产登记(簿)在不动产物权的归属和内容的认定上具有权......

近日，海东中院民二庭在审理上诉人魏XX与被上诉人武XX房屋买卖合同纠纷案件过程中，根据最高人民法院的有关规定，邀请相关单位协助，成功调解处理了该案，取得良好的法律效果和社会效果。 本案上诉人魏XX与被上诉人武XX所争议标的物房屋系民和回族土......

都知道借名买房肯定会有一定的风险，一旦名义产权人反悔，也是没有办法的事，但是很多人因为没有资格，或是其他原因，还是会去干这种冒险的事情。要是真这么做，可能会有哪些风险呢?应该如何避免呢? 借名购房可能发生的风险主要包括以下几项： 登记产权人......

抗辩权成立与否决定违约金的支付 【基本案情】 2010年7月7日,周某敬(乙方)与某公司(甲方)签订《重庆市商品房买卖合同》,该合同约定:某公司将位于重庆市长寿区晏家街道晏中路某号住宅出售给周某敬,该房屋建筑面积为100.56平方米,单价为......

“99.93%的立遗嘱老人选了防儿媳(女婿)条款!”你的朋友圈是不是也被这样一条新闻刷屏呢?近日某平台向社会发布了一份白皮书，称对其所保管的8万余份遗嘱进行数据分析，因担心儿女婚变，99.93%的老人选择了防儿媳(女婿)条款。具体来说，在遗......

随着房价的不断上升，很多人不再选择买新房，而是选择买一些住过一段时间的二手房。但是身边的很多朋友在买卖二手房的过程中，往往过程和结果总是不如意，不是设施不好，就是位置不好，总之，会出现一大批问题，让他们头疼脑胀，苦不堪言。大多数人买二手房是......

如果买房时贷款被拒了，是否可以退首付款呢? 按揭办不下来的原因有很多，因此在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定......

刘女士在去年初看中了一套房产，在与卖方签订了《房地产买卖合同》并交付定金后，卖方却反悔不卖了。无奈之下，刘女士将房主告上法庭。近日，佛山中院对该案作出终审判决，房主需向刘女士返还定金及赔偿共计83万余元。 去年初，刘女士通过房屋中介介绍，看......