• 拆迁补偿安置协议,签前你认真看了吗

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    作为成年人,大家都知道,房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为,一旦双方签字盖章就产生了法律效力,很难反悔。因此,被拆迁人在签订拆迁补偿安置协议之前,需要逐条仔细审阅每条条款。 房屋征收补偿安置协议,是指房屋征收部门与被征收人就补偿金......

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  • 定金交了合同签了房东不肯卖了 法院:涨价损失也要赔

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    近年来,随着房产交易的活跃和火爆,因买房引发的纠纷案件也日益增多。近日,常熟法院审结了一起二手房买卖的案件,违约方不仅需要返还定金2万元,此外还需赔偿对方合计14.5万元。 2017年5月21日,张某与徐某夫妇及房屋中介签订一份《房屋买卖合......

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  • 二手房交易中怎么能防范钱房两失

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    对于买房来说,大大小小的陷阱,骗局,坑数不胜数,最终的目的就是要骗你的钱财,二手房交易过程中存在很多的资金风险,那么资金监管就会显得很关键了,那么什么是资金监管呢?不懂资金监管那可就危险了! 我们在二手房交易过程中,从买卖双方签订买卖合同,......

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  • 二手房买卖纠纷如何处理

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    在二手房交易过程中常常会发生纠纷,有一方不愿意买房了,或者一方不愿意卖房了。原因多种多样,所涉及的问题也多种多样,那么遇到纠纷如何解决呢? 近年来二手房买卖纠纷案件逐年增加,主要有两种类型: 一是房屋买卖合同签订后,卖方又将房屋以更高的价格......

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  • 二手房买卖中最重要的合同都有哪些

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    购置或者出售二手房是一个非常繁琐的环节,其中需要准备很多个人资料以及房产资料,普及一下二手买卖中最重要的合同都有什么,和合同的作用。 第一、二手房买卖合同 根据《合同法》、《城市房地产管理法》,甲乙双方在协商一致的基础上,乙方向甲方购买私有......

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  • 二手房卖家,交易中是不是很受伤

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    二手房买卖,有着太多的特殊情况,特殊条件,以及太多的不确定因素,这种不确定因素,有时候是因为政策,有时候是因为客观条件,有时候是人为的违约,为什么会出现这样的情况呢? 主要表现在,沉不住气,后悔,一天一个主意,这类问题占据大多数二手房交易问......

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  • 房屋买卖猫腻 用双合同规避政府限价高价售房

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    房屋模型与实际不符、“双合同”规避政府限价、承诺有学位却难以兑现……正值年底房产交易旺季,不少购房者期盼在此期间选购到心仪的住房,然而,“买的没有卖的精”,一些开发商、房产中介等卖家利用自身资源信息优势,为购房者设置了多个“陷阱”。购房市场......

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  • 父母以儿子名义买房,离婚时儿子是否有权处置房产

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    2013年4月,市民孙先勇拿出46万元存款以儿子小孙的名义在金桥新市区购买了一套住房。当年10月,小孙领证结婚,入住该房。今年6月,小孙夫妻因感情不和,背着父母协议离婚。在离婚协议中双方约定:价值46万元的房子归小孙妻子所有。小孙办理完离婚......

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