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借名购房法律问题研究
借名购房,顾名思义,即是购房人作为实际出资人购买房屋,登记于他人名下,但所有权仍属于出资人的情形。 一、借名购房的原因分析 购房人需以他人名义买房,主要有如下原因: 1、规避法律、政策的限制性规定。 为了改善城市低收入居民的居住条件,在城市......
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借名买房房屋到底属于谁
现行法律规定中,并没有规定“借名买房”是违法的。但是,这并不代表借名买房是安全的,借名买房一般存在过户困难、因登记产权人负债导致房产被查封或执行等风险。 一、借名买房的产权归属 1、实际出资人与名义产权人之间建立的是委托合同关系,名义产权人......
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当年以父亲名义出资买房 不想父母去世后房屋分割惹纠纷
张先生当初出钱以父亲的名义,买下了福利房,一直与母亲住在一起。不想母亲去世后,他的三个姐妹,向他讨要继承权,这让张先生很难接受。 4月11日,大庆市大同区人民法院审理了此案。 案起一套房屋让家人反目 今年50岁的张先生,有一个妹妹,两个姐姐......
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房产证写子女名字,真不是啥好事
中国式买房,从签合同写名字开始,首付、贷款、还贷、出售、传承,每一个环节都可能影响以后的生活,因为政策随时变,说不上哪个环节就会影响你的下一个买房置业计划! 第一:孩子独立买房时可能多付首付。 如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有......
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父母掏钱为子女买房 产权到底归谁
房价过高,很多年轻人都负担不起,就出现父母为子女出资买房的情况,那么,父母为子女出资买房,产权到底归谁呢?其实,父母为子女买房,产权的归属要根据是全额出资还是部分出资,婚前出资还是婚后出资,产权登记在哪方名下等情况,再结合具体实际判定的。 ......
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父母以女之名购房 啃老族为钱转手卖房
“我怎么有这么个不孝顺的闺女!”靳双权律师的办公室里一位白发苍苍的老大爷恨铁不成钢地一掌拍在了沙发的扶手上,随后是一声无可奈何的沉重的叹息。 靳律师双手交叉撑着下巴没有说话,只是静静地看着。坐在沙发上的老大爷和老太太都已经是花甲之年,本应是......
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借名买房 房屋到底属于谁
现行法律规定中,并没有规定“借名买房”是违法的。但是,这并不代表借名买房是安全的,借名买房一般存在过户困难、因登记产权人负债导致房产被查封或执行等风险。 一、借名买房的产权归属 1、实际出资人与名义产权人之间建立的是委托合同关系,名义产权人......
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借名买房如何确定房屋所有权
现行法律规定中,并没有规定“借名买房”是违法的。但是,这并不代表借名买房是安全的,借名买房一般存在过户困难、因登记产权人负债导致房产被查封或执行等风险。 一、借名买房的产权归属 1、实际出资人与名义产权人之间建立的是委托合同关系,名义产权人......
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