• 在农村买了个房屋被认定无效了,那房屋还要返还吗

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    农村与城市对比,虽然在物质与精神方面环境并不具备优势,但空气、环境、舒适、乡愁等等都架不住有太多人仍然想在农村有自己的房子。因此,在农村买房就成为一种新形势。可城市户口居民购买农村宅基地房屋是不被允许的,所以一系列的纠纷就会出现。 以网友的......

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  • “借名买房”中有关合同法的规定

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    “借名买房”指自限购政策施行之后,部分有购房需求的人失去了购房资格,即使能签买卖合同,也无法在房地产中心进行交易过户。 一、案情简介 1999年6月1日,小雷代表广志公司与深圳市海龙王公司签订《购买楼宇协议书》,约定购买由海龙公司开发的公寓......

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  • 城镇户口能不能在农村购买宅基地

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    根据目前的法律,城镇户口是不能够购买农村宅基地的,现在除了少部分试点地区外,绝大多数农村地区,宅基地仍然是城市人的购买“禁地”,且不说会不会受到法律的处罚(一般来讲是会面临退房罚款的),其房屋购买合同本身就不被法律承认,不具备法律效益,购买......

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  • 买二手房时,有一方反悔了,怎么办

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    二手房违约频频发生,对于这种在二手房交易的途中,有一方不想买了或者不想卖了,那么作为履行的一方该如何是好?遇到这种情况,我们履约的一方也不要太紧张着急! 对于二手房交易途中,有一方违约,我们需要先看合同。 第一种,签定金协议,未签买卖合同的......

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  • 买房还没交房开发商就破产了 怎么办

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    从2009年开始,房地产行业发展迅猛,到处都在圈地该楼,房价也是一路高涨,很多开发商在这几年都获得了不少好处,但也有发展不好的,房还没有建好,资金链就断了,破产的破产,还有卷钱跑路的,让不少购房者蒙受了损失。 如今买房,张家口人都格外小心,......

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  • 买了房却贷不了款?买的房子被开发商抵押怎么办

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    昨日,新洲的刘先生反映,半年前他在阳逻街买房,交了首付,但房子被开发商抵押给了银行,他和不少业主都办不了贷款,担心房子没有保障。 据刘先生介绍,今年3月,他购买了阳逻街平江西路水某澜湾楼盘的两套小房子,同开发商草签了合同,首付14万元。武汉......

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  • 农村宅基地房屋买卖,合同有法律效力的吗

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    一是出售给本集体经济组织以内的个人,买方只要符合宅基地申请条件(主要指是不是符合“一户一宅、法定面积”的原则),合同有效,房屋所有权和宅基地使用权可以发生转让,不动产登记部门给予办理变更登记。 二是出售给本集体经济组织以外的个人,合同一般无......

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  • 签订二手房合同之后,卖方存在违约行为,能解除合同吗

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    一、原告诉称 原告武极其诉称,案例,原、被告于2016年5月16日签订了《北京市存量房屋买卖合同》,合同约定被告将其所有的位于天通苑东一区2号楼324室的房屋出售给原告,房屋价款为3000000元,双方约定在合同签订之日起45个工作日内将该......

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