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房屋买卖合同如何来认定其效力
一、原告诉称 原告赵研诉称,2005年10月25日,原告及马连与被告陈虹签订《房屋买卖合同》约定,被告陈连将位于北京市丰台区403号房屋出售给原告夫妻,房屋买卖成交价为50万元。2006年11月12日被告协助原告过户等。后原告支付全部房款,......
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共同遗嘱引发家庭纠纷 其法律效力该如何确定
张大妈与其老伴刘大爷于2013年共同订立了一份公证遗嘱,将夫妻共有的两处相邻住宅作如下处分: 1、夫妇一方死亡后,先死亡者遗留下的房产份额由健在的老伴继承 2、夫妇俩均死亡后,一号住宅由其子继承,二号住宅由其两个女儿共同继承 3、夫妇俩健在......
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集体土地上房屋拆迁纠纷应如何处理
一、集体土地房屋拆迁纠纷的处理——通过立法和体制途径 (一)明确规定公共利益的范围,以限制借“公共利益”目的滥用征收权的现象。 (二)建立公平合理的农民房屋拆迁补偿标准。坚持公平合理的补偿原则,以弥补农民使用的宅基地征收和集体经济组织收回宅......
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借名购房风险多切不可抱有侥幸心理
近年来,有人出于利益考虑,另辟蹊径,通过借名购房的方式来减少购房相关花费或获得贷款便利。昨日,三水法院发布相关案例,提醒市民不要试图钻空子,以免房财两空。 案例一:兄长突发事故,“借名”房产遭遇被执行风险 2012年,何先生夫妇在已有一套住......
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借名买房纠纷应如何处理
借名买房不知什么时候成为了房屋买卖纠纷的一个热点问题,借名人和出名人在房屋价值快速上涨的时期往往失去了当时允诺的诚信,在巨额金钱面前屈服。既然借名买房的事实因种种客观原因不能消除,那么当可能面临或者已经面临借名买房纠纷时候,应该如何处理和应......
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借名买房律师点评一件借用父母名义买方引起的继承纠纷案件
一、原告诉称 2014年8月,曹贤之、郝丽称:曹贤之、郝丽系夫妻关系。曹贤之的父、母为曹永与刘敏,二人生前生育子女七人,分别为曹鑫、曹勤、曹页、曹瑰、曹贤之、曹源和曹锋。其中曹勤于2008年去世,子女为曹悠悠和曹媛媛。位于北京市朝阳区×号房......
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借名买房怎么要求过户
一、原告诉称: 原告韩晶、赵起诉称:二原告与被告在2007年3月口头方式约定借名买房,二原告以被告的名义购买北京市昌平区诉争的经济适用房一套。达成协议后,二原告拿着被告提供的拆迁补偿协议以被告的名义购买了房屋。二原告一直按照约定履行义务,缴......
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二手房私下交易风险真不少 利少弊多不可取
房屋作为一种特殊商品,房屋买卖较之其它商品买卖有着很大的差异,尤其是“二手房”的市场交易涉及面广,政策性强。交易过程中有产权过户、房屋腾空、物业清结、房款交付等诸多手续和环节。因此,“二手房”的私下交易常常留有隐患,弊端十分明显。 一、产权......
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