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农村房屋买卖合同效力认定
农村房屋买卖纠纷在我院所审理的诸多涉农民权益的财产类型案件中所占比例最大。但由于现有房屋买卖的法律法规比较杂乱,尤其涉及农村房屋买卖合同效力的规范政出多门,导致在司法实践中法官理解和适用法律各异,同案不同判的情况时有发生。为此我院组织相关人......
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抛弃患病丈夫离婚前还要分公婆房产
“因儿子患有尿毒症,儿媳起诉离婚,在未果的情况下打起我房子的主意。”近日,余老汉来到说房网咨询相关法律问题。 案件简介: 我今年75岁,和老伴风风雨雨几十年,生有2个儿子。去年,小儿子余勇被确诊为尿毒症,为给儿子治病,我四处借钱。期间,儿媳......
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签订二手房买卖合同需要注意的问题
二手房相对新房来说,价格更低,更多的工薪阶级会选择二手房。但是在二手房交易的过程中,不免存在着很多问题和纠纷。常见的有房屋权属不清引起的争议,买卖双方签订阴阳合同导致纠纷,受法律和政策限制的二手房因不能上市交易引发纠纷等等问题。为了保障二手......
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新政导致解除房屋买卖合同情形
3月17日,本市再次出台楼市调控政策。该政策因“认房又认贷、暂停发放贷款期限25年以上个人住房贷款和提高二套房首付比例”,被冠以北京“史上最严”楼市调控政策。受新政影响,二手房市场中,将有一批购房合同面临解约或者违约。对此,西城法院法官近日......
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准夫妻共同买房注意哪些法律问题
结婚,买房,原本是两件人生中的大好事儿,可一旦把这两件事绑在一起,就变成了一桩烦心事。因为现实生活中因为这个买房的事情总能引起矛盾的,那么如果是准夫妻买房,要注意什么?下面我们一起来看看要注意的事项。 准夫妻买房,要注意什么? 1、房子出资......
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出卖人以做低房价款为由主张合同无效,法律是否予以支持
二手房相对新房来说,价格更低,更多的工薪阶级会选择二手房。但是在二手房交易的过程中,不免存在着很多问题和纠纷。常见的有房屋权属不清引起的争议,买卖双方签订阴阳合同导致纠纷,受法律和政策限制的二手房因不能上市交易引发纠纷等等问题。为了保障二手......
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二手房合同签订有风险
二手房合同是一方转移房屋权于另一方,另一方支付价款的合同。转移权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得权的一方为买受人或者买方。那么,签订二手房合同需要注意什么呢? 签订二手房合同注意事项: 1、注意开发商填好的补充条款。现在的买卖合同,一般......
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二手房买卖纠纷包括哪些
相较于购买预售商品房而言,有些人更青睐买二手房,在这些人看来,买二手房能更快速的拿到房子,并办理房产证,不用像预售商品房一样要等上一段时间,但在实践中,二手房买卖纠纷也并不少见。那二手房买卖纠纷主要包括哪些呢?下面请看说房网小编的介绍。 一......
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