农村房屋买卖合同一般应认定为有效。目前造成此类合同效力认定困境的主因还是在于宅基地使用权制度的不完善，故有必要明确宅基地使用权的本质、权能及相应的分配、流转制度。 (一)宅基地使用权本质的厘清——从“利用”到“所有” 通常认为，在法制史上存......

李某要求张某先行向其支付10万元，房屋日后取得收益以7：3的比例分成，随之而来的是房屋纠纷增多，购买萝岗区某小区商品房一套， 李某无力偿还银行后续按揭贷款，并要求李某支付违约金30多万元， 靳双权律师说，房地产市场火热，因限购导致纠纷占7%......

1.房地产调控中当事人为规避银行信贷政策而签订的借名买房协议应认定有效——金姬善诉董金宝房屋买卖合同案 案例要旨：在房地产调控过程中，当事人一方为规避银行信贷政策而与另一方当事人签订的借名买房协议并未损害社会公众利益，仅仅损害银行单方面利益......

所谓借名买房，一般指用别人的名义买房，即实际出资人和购房人是甲，但是房子却登记在了乙的名义下。借名买房在京沪以及一线省会城市比较盛行，这些地方普遍实行房屋限购、限贷，因此很多有迫切买房需求，但自己无资格购房或贷款的人，最后就选择曲线救国，将......

楼价上涨，业主与买家签了合同后又反价;限购令下，借用他人名额买房规避政策……买房卖房的背后隐藏着哪些风险?14日，广州市委政法委联合中国广州仲裁委员会(以下简称“广州仲裁委”)就老百姓最关心的“楼事”问题发布一批类案。 广州仲裁委透露，近年......

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刘老先生的老伴王老太早在东外大街有一处房产，1996年该房屋拆迁，拆迁单位分给她一套自管的承租公房。1998年刘老先生因病去世，2001年4月王老太与产权单位签订了《出售自管公有住宅楼房协议书》，以成本价购得该房。购房时，她使用了老伴和她两......

没房的想买房，有房的想换房。动辄几百上千万元的房子对于一般家庭来说，算是关乎到了“身家性命”。而这样的大事，却往往容易“出岔子”。处于“亚洲第一大社区”天通苑所在地的昌平法院，日前结合辖区内的二手房买卖纠纷，以案说法，提醒广大购房人在购买房......