就目前而言，二手房市场交易十分频繁。但由于二手房交易不规范，法律法规滞后，所以在交易的过程中存在着诸多的法律问题，增加了交易风险。本文就二手房交易的概念、北京二手房交易现状以及交易中的一些特点和经常出现的一些法律问题，进行简要的分析，以方便......

购房合同在签订后，由于一些原因的出现，继续履行该合同可能会给当事人造成经济损失，这时，购房当事人可能会选择解除该购房合同。那么，究竟哪些情况下能解除购房合同呢?下面将为您做一个较为具体的解说。 一、哪些情况下能解除购房合同 最高人民法院关于......

近几年二手房交易逐步攀升，因而二手房交易纠纷也增加了不少。那么二手房的法律风险有哪些？如何防范二手房买卖的法律风险呢？下面请看小编的介绍。 二手房买卖的法律风险有哪些怎样防范? 1.必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体......

“一房两卖”是当今房地产市场经常出现的问题，购房者在商品房买卖过程中很难知道其需要购买的房屋是否已被开发商销售给另外的买主。因此，很多人在房屋过户时发生纠纷。那么，“一房二卖”的纠纷有哪些呢?实践中，我们应该如何防止“一房二卖”呢?且看下文......

虽然房屋在未取得两证(房屋所有权证和国有土地使用证)前进行交易危险重重，但是高风险往往伴随着高收益，于是诸多购房者往往难以抵制低房价的巨大诱惑，心存侥幸，铤而走险。当然，一帆风顺，获得高收益者不乏其人，然而更多的是高风险的受害者，钱财两空。......

一房二卖纠纷已经不足为奇，在生活中经常出现。一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。 房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同效力最重要的表现，也是出卖人......

私房动迁后搬入公房，公房同住人一方在另一方不知情的情况下，擅自将公房买下，并与房产公司签订《公有住房买卖合同》，这份买房合同是否有效?日前，上海市第一中级人民法院经审理认为，即使同住人一方没有实际居住于安置公房，也不影响他在私房动迁后拥有对......

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事......