很多房屋买卖认购书或预约居间合同中，合同明确约定：“买方所交“诚意金”在一个星期后转为购房定金;如果买方违约不买或不依约履行，则诚意金由卖方没收。” 我国《担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债......

在二手房交易过程中常常会发生纠纷，有一方不愿意购房了，或者一方不愿意卖房了。通常什么具体原因会导致二手房定金纠纷，遇到这种二手房纠纷应该怎么办呢? 法院近年来受理的二手房买卖纠纷案件逐年增加，从收案及审判情况来看，主要有两种类型： 一是房屋......

买房过程十分复杂，然而买二手房更加复杂。所以在进行二手房交易前一定要多了解一些法律知识，这样才能尽可能地做到万无一失，那么二手房交易应注意哪些法律常识？ 一、二手房交易注意事项之房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有......

小王帮业主赎契被“忽悠”，张先生私下交易被买家“骗房”，小罗对条款不谨慎多交了几点佣金……二手市场成交活跃，买家急入市唯恐楼价上涨，卖家见行情好愿意套现，却往往被一时疏忽所害，最后“赔了夫人又折兵”。市场人士建议买卖双方在市场交投活跃时也要......

近年来，由于新房供货少，价格高，因而大多数人选择购买二手房。购买二手房是一种大额消费，需用去消费者数年甚至数十年的积蓄。对于众多想买二手房的人来说，不可忽视二手房买卖的风险。 二手房买卖的风险： 中介风险 一是中介商不让购房者与房主见面，从......

买卖房屋过程中都或多或少地会出现一些问题。要么是买家那边不想买了，要么就是卖家不想卖了。再或者是因为房子有质量问题，双方之间起了争执。那么二手房买卖法律风险有哪些? 1、买卖双方没有从事房屋交易的资格。具体表现为出卖人非房屋所有权人，也未获......

生活中很多人由于在买卖二手房时，合同出了问题，所以导致出现了赔了夫人又折兵的情况。所以大家在二手房买卖过程中要注意合同的签订。那么二手房买卖合同应注意哪些问题?下面请小编给大家讲解下。 依据《中华人民共和国合同法》的相关规定以及业务实践，一......

由于二手房交易市场交易主体及标的多样化、情形复杂，因此二手房交易风险较大，出现了许多购房者支付了巨额购房款取得的却是房屋的“使用权”或房屋产权证迟迟无法办理等等。下面我就购房者在二手房买卖中应注意的法律问题进行简单概括和分析： 一、认真审查......